EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Kr 	14 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	585 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	585 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	15 920 	Totalkostnad

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
Kjeller:
P-rom: Ingen
S-rom: Rom med sluk og 4 boder

1. etasje:
P-rom: Kjøkken, 2 bad, soverom, stue, gang og separat toalettrom
S-rom: Ingen

2. etasje
P-rom: Gang og soverom
S-rom: Bod
..............................
Det foreligger kun tegninger over første etasje, og disse stemmer ikke overens med dagens bruk/planløsning.
Avvik: 
- Gang ved kjøkken på opprinnelig tegning er gjort om til toalettrom
- Del av stuen på opprinnelig tegning er omgjort til bad
- Adkomst/dør til kjøkken er flyttet 
- Opprinnelig utvendig adkomst til gang mot øst er fjernet. (Denne gangen er som nevnt endret til toalettrom).
- Det foreligger ingen godkjente byggetegninger over 2. etasje. Denne etasjen inneholder et soverom, gang og kott, men kan da synes å ikke være godkjent.

Garasjen inneholder biloppstillingsplass for en bil samt boder.
Det foreligger inne tegninger på garasje og boder.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndig i henhold til vedlagte rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, slamtømming og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen har private vann-  og avløpsanlegg, og det må påregnes noen årlige kostnader til drift og vedlikehold av disse anleggene.

Eiendommen er beliggende i et rolig område med spredt bebyggelse ca 5 km fra Kirkenær i Grue kommune. Relativt kort veg til barnehage, ca 5-6 km. Grue barne- og ungdomsskole ligger ca 5,3 km. Vidergeående skole på Flisa og i Kongsvinger. 
Det er fine turområder i nærheten med skogsområder som er perfekt både til trim og rekreasjon, og her finner du et stort stinett for fine turer i skogen. Kort veg til Glomma med flere fine badesteder.
Grue kommune har generelt mange elver og sjøer som gir mulighet for bading, fisking, kanopadling og båtliv.

Enebolig med potensiale beliggende på Grue vestside
- Store påkostninger må påregnes
- Nytt bad etablert i 2020, men er ikke fagmessig utført
- Flat tomt med gode solforhold.

Velkommen til visning!

Vestre Solørveg 1303

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Vestre Solørveg 1303

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?