Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
P-rom ca 72 m²: Vindfang, hall med trapp, stue/kjøkken, vaskerom og vinterhage.
S-rom ca 8 m²: 2 boder.

Loft:
P-rom ca 50 m²: Gang, bad og 3 soverom.
S-rom ca 3 m²: Bod.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Totalt P-rom i boligen: ca 122 kvm.
Totalt S-rom i boligen: ca 11 kvm.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder innredning av bod innerst i integrert garasje til lydstudio og etablering av soverom i 1. etasje der det opprinnelig var vinterhage. Bruksendring fra sekundærrom til areal for varig opphold er et søknadspliktig tiltak. Kjøper overtar ansvar og risiko tilknyttet dette.

Eiendommen ligger i landlige omgivelser på Tønsvik, i byggefeltet på brinken vest for Tønsvikelva. Herfra er det ca. 17 km til Tromsø sentrum og ca. 8 km til Kroken sentrum med forretningssenter, barneskole, ungdomsskole, barnehage, alpinbakke m.m. Det er ca. 8 km til Skittenelv camping, med utebadeland.

Området har gode muligheter for friluftsliv. Det er kort avstand til friområder med jakt og fiskemuligheter. Tomten er godt skjermet for trafikkstøy. Området har gode sol - og lysforhold. Det er utsikt til nærmiljø og omkringliggende fjell. Store rekreasjons og friluftsområder i tilknytning til området.

Velkommen til Kvannlivegen 22 B - en koselig familiebolig med landlig beliggenhet i Tønsvik, ca 17 km fra Tromsø sentrum. Her bor man barnevennlig og skjermet til, med nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder. Boligen er godt vedlikeholdt gjennom årene og oppgradert med bl.a. nytt kjøkken i 2016. Meget familievennlig planløsning med tre soverom og bad på loft, samt god bodplass. To garasjer gir godt med både parkeringsplasser og lagringsmuligheter.

Kvannlivegen 22 B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?