EiendomsMegler 1 Larvik

Kr 109 750,- Dok.avg. til staten kr 2,5 %
Kr 585,- Tinglysing av skjøte 
Kr 585,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 250,- Grunnboksutskrift 
Kr 111 170,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 
Kr 4 501 170,- Totalpris basert på prisantydning.

Kr 12 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 4 513 670,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Kr 15 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 4 516 470,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring Pluss basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Enebolig
BRUKSAREAL
-1. underetasje:66 m². Gang , Vindfang , Hobbyrom ,
Vaskerom , Kino/oppholdsrom, Bod , Bod 2 1. etasje:76 m². Entré (Lovlighet: Entre er ikke søkt om påbygget) , Toalettrom , Gang/trapperom ,
Stue , Kjøkken - 2. etasje:53 m². Bad/wc, Soverom , Soverom 2, Gang, Garderobe
PRIMÆRROM
-1. underetasje:46 m². Gang , Vindfang , Hobbyrom ,
Vaskerom , Kino/oppholdsrom1. etasje:67 m². Entré , Toalettrom , Gang/trapperom ,
Stue , Kjøkken44 m². Bad/wc, Soverom , Soverom 2, Gang
SEKUNDÆRROM
-1. underetasje:20 m². Bod , Bod 21. etasje:9 m². 2. etasje:9 m². Garderobe 

Garasje
BRUKSAREAL
1. etasje:32 m². Garasje , Bod - Kommentar:
Lovlighet
Garasje er utvidet med vedbod, som ikke er byggemeldt.
SEKUNDÆRROM
1. etasje:32 m². Garasje , Bod

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostander til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

Det er ikke installert vannmåler. 

Eneboligen ligger i et barnevennlig og rolig område. Området har nærhet til turområder, så vel som til barnehage, skoler og offentlig transport. Det er kort vei til lekeplass, fotballbane, idrettshaller og treningssenter. Fra Guriskogen er det få minutters kjøring til Skreppestad hvor du finner Mester'n - et fornøyelsessenter med bl.a. bowling og biljard. 

Området har nærhet til gode rekreasjonsområder innover i Valbyskogen og kort vei til fine badeplasser ved fjorden. Sommerstid er Bjønnesstranda et populært utfartsmål. Badeplassen er en idyllisk fjordperle med langgrunn, barnevennlig strand som er kjent for gode badetemperaturer. Det er også kort vei til Gon og populære Gonsbukta badeplass. 

I Larvik finner du også Farris Bad, med en av Nordens mest innholdsrike spaavdelinger. Golf kan spilles i idylliske omgivelser ved Larvik Golfklubb på Fritzøe gård. I tillegg til idylliske badeplasser i fjorden og Farris har Larvik Norges største bøkeskog med et areal på ca. 300 mål. Her går det idylliske stier og veier under trekronene, med mulighet for god rekreasjon sommer som vinter. 

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Rema 1000, Coop og Meny. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kort vei til Øya med flere butikker og varehus. Fra Guriskogen er det ca. 7 min kjøring til Larvik sentrum og Amfi Larvik, samt 9 min kjøring til Nordbyen kjøpesenter med ca. 50 butikker. 
Se også vedlagt nabolagsprofil for avstand til skoler, barnehager, kafeer og diverse andre servicetilbud.

Kim Leite Slinning har gleden av å presentere Klinkesteinveien 17 en enebolig som har integrert garasje og hage. Kort fortalt:

- Flere fine uteplasser rundt boligen og en luftig beliggenhet innerst i blindvei 
- Toalett i 1. etasje 
- Vaskerom som er pusset opp i 2021 med dusjkabinett i kjeller
- Flislagt bad i 2. etasje fra 2022 med badekar
- I kjeller er det eget kinorom og det er et rom innenfor som er uinnredet
- Romslig kjøkken med godt med benkeplass og skapplass
- Vinterhage som fungerer som ekstra stue
- Egen inngang til kjeller
- En pent opparbeidet hage med flere boder og godt med oppbevaringsplass ute
- Flere lekeplasser i nærheten og en fotballbane på andre siden av veien
- Kort vei til barnehage og skole

Ta kontakt med Kim Leite Slinning på 93 28 64 54 for å avtale visning

Klinkesteinveien 17

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Klinkesteinveien 17

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?