EiendomsMegler 1 Oslo Gamle Oslo

kr 166 250 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  167 624 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  178 124 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felles fyring/varmtvann, bredbånd (fiber), felles forsikring, kommunale avgifter, drift og vedlikehold.

Felleskostnader 2.593,-
A-konto energi 608,-
Bredbånd (fiber) 326,-

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom: Entré, gang, bad, stue/kjøkken og to soverom.
Leiligheten disponerer en kjellerbod på 6 m², merket med H0307.

2023 - Malte soverom nr 2
2022 - Malte den ene veggen i stua
2021 - Festet på kontaktplast på alle fronter på kjøkken samt byttet håndtak og flislagt kjøkkenvegg
2021 - Malte hovedsoverommet.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Svært attraktiv, populær og skjermet beliggenhet sentralt på Grünerløkka/Rodeløkka, med nærhet til alt av kulturelle begivenheter, parker og utesteder. 

Grünerløkka er en av de mest populære og attraktive bydelene i sentrale Oslo. Området er i dag mest kjent for sitt pulserende uteliv, hyggelige gatecaféer, markeder og små nisjeforretninger. Flere matforretninger finnes rett i nærheten som  Rema 1000, Kiwi, Rimi og ikke minst søndagsåpne Joker som ligger rett ved siden av. Noen få minutter unna finner du dessuten flere av Løkka's mest populære spisesteder som The Nighthawk Diner, himmelsk pizza på Villa Paradiso, spicy meksikansk på Tijuana, tapas på Delicatessen, burger på Munchies og sandwich på Joe and the Juice.

Det er kort avstand til Vulkan, Oslos nye og populære kultur- og kreative næringslivsenter. Vulkanområdet er en spennende møteplass med et mangfold av tilbud og opplevelser rett utenfor døren; Mathallen som byr på spennende matopplevelser, Dansens Hus med bar og uteservering, BAR Vulkan, Smelteverket (Nord-Europas lengste bar), Pokalen (sportsbar), BLÅ og flere andre serveringssteder. I tillegg har man Westerdals School of Communications, treningssenter og Kolsås klatreklubbs klatrevegg, en dagligvareforretning og flere nærsenter-tilbud i Nordre kvartal. Det er derfor Vulkan kalles "den lille byen i byen". Liker du å leve det gode liv er Grünerløkka en bydel de fleste finner en uteplass eller cafe som passer for seg. Her finnes bla. utestedene Aku Aku Tiki Bar, Ryes og Rebell for den som liker dans og moro, Grünerløkka Brygghus og Schouskjelleren Mikrobryggeri for en mer brun og intim stemning, mens klassikerne Godt Brød, Kaffebrenneriet, Waynes Coffee, Espresso House og verdenskjente
Wendelboe for koffeinelskere.

På Grünerløkka finnes også mange parker som Birkelunden, Olaf Ryes plass, Sofienbergparken og Kubaparken, samt Grünerhagen rett på utsiden av døren. Her kan man gjøre alt fra å gå på loppemarked, besøke Bondens marked, spise piknik, leke, ake, sole seg eller bare slappe helt av alene med en god bok. Eller hvorfor ikke spasere over broen til blå og spise nystekte vafler en søndags formiddag.

For de treningsglade finnes i tillegg til parkene, idylliske turstier langs Akerselva ned mot byen eller opp mot Maridalsvannet. Flere treningssentre er også i nærheten, SATS Ringnes Park og Schous Plass, samt Avancia på Vulkan. Det finnes også flere fotball- og basketballbaner i området.

Holdeplass for buss nr. 30 i umiddelbar nærhet. Få minutters gange til holdeplass for buss nr. 20 og nr. 21 bussen som bruker 7 min. til HiOA. Trikkestopp (11, 12 og 13) fra Biermanns gate eller Birkelunden. T-bane fra Carl Berners plass.

Velkommen til Malmøgata 11 - Presentert av Jeanette Stenersen i EiendomsMegler 1.

Lys og moderne 3-roms selveier beliggende i 3. etasje. Leiligheten var ny i 2015 og holder dermed en tidsriktig og moderne standard. God takhøyde, fin planløsning og moderne farge- og materialvalg preger leiligheten. Fra leiligheten er det kort vei til butikker, restauranter, kafeer, buss, trikk, samt T-bane på Carl Berner.

Kort fortalt:
- Kun TG1
- Lys og åpen kjøkken-/stueløsning 
- To gode soverom
- Varmtvann, fyring og internett inkl. i felleskostnadene
- Ingen fellesgjeld og lave felleskostnader
- Stor, felles takterrasse med panoramautsikt
- Mulighet for leie av parkering i underetasje
- Grønn bakgård for beboere
- Kort vei til servicetilbud og kollektiv transport

Malmøgata 11

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Malmøgata 11

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?