EiendomsMegler 1  Lillestrøm

Kr 480 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 480 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 204 Grunnboksutskrift
Kr 7 769 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 8 933 Sum omkostninger

Kr 6 400 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 15 333 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kabel-tv/internett, drift og vedlikehold.

Fordeling felleskostnader:
Balkongtillegg 1 161,-
Fellesutgifter 2020
Kabel-tv  447,-
Parkeringsanlegg 200,-
Stipulerte avdrag 529
Stipulerte rentekostnader 633

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak vil påvirke felleskostnadenes størrelse.

HANDELSBANKEN
Annuitetslån - 4,49%
Annuitetslån
Pr. 30.06.23
Tot Restgjeld 26 849 086
Andel saldo 166 822
Terminer 2
Løpetid 2021.03.17- 2040.12.30

Salgsoppgave.pdf

3. etasje: 76 m²

PRIMÆRROM
3. etasje: 67 m²: 2 soverom, bad/wc, vaskerom. entré, stue, kjøkken

SEKUNDÆRROM
3. etasje: 9 m²: Innglasset balkong

Utover ovennevnte areal er det 2 kjellerboder henholdsvis ca. 3.8m2 og ca. 4m2.

Boligen ble innvendig oppusset i 2019 og bad/vaskerom ble oppusset i 2022. Se selgers egenerklæring samt tilstandsrapport for mer info.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Skårer Terrasse har en sentral, men allikevel tilbaketrukket beliggenhet på Lørenskog. Det er gangavstand til både Triaden storsenter og Metro senter. Begge sentrene har et rikt servicetilbud med butikker, restauranter m.m. Man bruker kun ca. 6 minutter til Metro-senteret. Videre er det kort vei til dagligvarebutikker, skoler, barnehager, idrettsfasiliteter, bussforbindelser. Dette er en leilighet med kort vei til det aller meste man måtte trenge. 

Lørenskog byr på mange muligheter for aktiviteter på fritiden.  Her finnes et bredt utvalg av arrangementer og idretter for barn. Det er en kommune som stadig er i vekst og som har blitt en populær kommune for barnefamilier. Lillestrøm sentrum ligger kun 12 minutter unna med bil, her er det et godt kollektivtilbud med bl.a. flytog til Oslo Lufthavn Gardermoen som kun tar 12 minutter. Ønsker man å kjøre til Gardermoen tar dette ca. en halvtime fra boligen, og Oslo sentrum kun ligger ca. 20 minutter unna med bil.

Utvalget under er hentet fra Lørenskog kommunes hjemmesider. 

Golf:
Losby Gods, med Losby Golfklubb tilbyr et komplett golfanlegg av høy standard. Golfbanen består av en 18 hulls bane (Østmork) og en enklere 9 hulls bane (Vestmork). Golfbanen har også en opplyst driving range og et Trackman simulatorsenter som tilbyr innendørs golftrening hele året. Spill på banen kan kombineres med middag/overnatting på Losby Gods. 

Natur:
Store deler av Lørenskog ligger i Østmarka og gir flotte muligheter for turer, ski, sykling, bading og padling. Finn turforslag på Skiforeningens sider. Mønevann er et populært utfartsområde innenfor Losby golfbane med flotte bademuligheter. Dette er også et flott utgangspunkt for kanopadling innover i Marka.

Lørenskog hus:
Lørenskog hus er kommunens kulturhus med bibliotek, kino, aktivitetshus for ungdom, kunstsal og spisesteder. Her arrangeres det også konserter, teater og andre typer forestillinger. 

Kino:
Lørenskog hus har fire moderne kinosaler, åpnet i 2011. Salene har romslige seter og toseters sofaløsning på bakerste rad. Storsalen har Dolby Atmos lyd som gir lyd i opptil 128 kanaler og en helt annen lydopplevelse enn tradisjonell kinolyd.

Bibliotek:
Lørenskog hus har også et bibliotek som strekker seg over tre etasjer. Av tjenester tilbyr biblioteket bl.a.: PC-er med Internett, leseplasser, arbeidsrom, leker og spill, internettkurs for seniorbrukere og høytlesing for barn.

Rådhusparken og Langvannet:
Rådhusparken er et opparbeidet parkområde som ligger rundt Lørenskog rådhus. Parken har en frisbeegolf-bane med 18 kurver, to sandvolleybaner, en tresti i sivbeltet langs Langvannet, et grillområde med fastmontert grill, benker og bord, og store åpne gressflater til lek og avslapning.

I Langvannet er det mulig å bade, men vær oppmerksom på at vannet noen ganger er forurenset av bakterier. Lørenskog kommune tar prøver hver uke og publiserer på nett.

Kjenn folkebad:
Kjenn folkebad kan tilby 25-meters svømmebasseng med 28 grader i vannet, stupebrett, to badstuer og kiosksalg. Folkebadet er åpent for mosjonister og idrettsutøvere som ønsker å trene og oppøve svømmeferdigheter eller for de som bare ønsker å kose seg i bassenget. Badet ligger i Hasselveien 4 (ved Kjenn skole).

Megafun Factory:
"Morofabrikk" for barn på 5000 m², som inkluderer 5. etasjers lekeland, megazone, laserlabyrint og mulighet for å fly i vindtunnel.

SNØ:
Verdens råeste helårsarena for snøopplevelser åpnet 15. januar 2020. 50 000 m² innendørs skihall tilrettelagt for langrenn og alpint med mer.

<b>Velkommen til Skårer Terrasse 17, og sentrale 3-roms leiligheten!</b>

Dette er en pen og innbydende 3-roms leilighet som delikat oppusset. Boligen ligger i et barnevennlig område og med hyggelige uteområder som kan nytes av store og små. Det er kort vei til dagligvarebutikker, skoler, barnehager, idrettsfasiliteter, bussforbindelser mm. Dette er en leilighet med kort vei til det aller meste man måtte trenge. 

<b>Kort fortalt om eiendommen:</b>
- Egen p-plass
- Delikat oppusset i 2019/ Bad 2022
- Eksklusive materialer og delikate fargevalg
- Romslig stue med plass til stor sofa og spisebord
- Innglasset vestvendt balkong med utsikt og gode solforhold
- 2 lagringsboder i kjeller
- Skoler og barnehager i umiddelbar nærhet
- Gåavstand til Triaden storsenter og Metro senter



Skårer terrasse 17

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Skårer terrasse 17

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?