kr 480 Tinglysning av hjemmelsovergang
kr 480 Tinglysning av pantedokument (per stk.)
Kr 275 Grunnboksutskrift
kr 2 588  Forhåndsutlysing av forkjøpsrett
kr 3 823 Sum omkostninger

Kr  4 600  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  8 423 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  6 900  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  10 723 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 644  i tillegg til omkostningene nevnt over, med unntak av gebyr for forhåndsutlysing av forkjøpsrett.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 5 200,- er 
kr. 881,- avdrag
kr. 873,- renter
kr. 3 446,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel,  revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel tv og internett for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Skien Boligbyggelag opplyser: "Det er prosjektert rehabilitering av tak i 2022. Prosjektet som har en kostnadsramme på ca. kr 7M skal finansieres ved et låneopptak. Dette vil medføre en økning i andel fellesgjeld, og en økning i felleskostnader i 2022, som pr. 13.10.21. ikke er fastsatt ennå. Ta gjerne kontakt med styreleder for ytterlige informasjon."

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Gimsøy III borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår 

Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje:
- Entré
- Stue
- Kjøkken

2. etasje:
- Gang
- 3 soverom
- Bad

Kjeller: 
- Gang
- 2 boder

Takstmann opplyser at boligen i tillegg disponerer et areal i kjeller på 25 kvm, men dette er felles areal og ikke medtatt i arealberegninger.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Boligen ligger sentralt og attraktivt til på Gimsøy, med Gimsøy ungdomsskole og dagligvareforretninger i umiddelbar nærhet. Kort vei også til barnehager og barneskole, samt Skien videregående skole på Klosterøya. 

Det er gangavstand til Herkules kjøpesenter med et rikt utvalg av butikker, kafeer og dagligvareforretningen Meny. For øvrig også kort gange inn til Skiens sentrumsgater med alle byens fasiliteter og servicetilbud. 

Gode bussforbindelser både i retning Skien sentrum og i retning Porsgrunn fra Ulefossvegen og Grogata. 

I nærområdet er også Hekules idrettspark og Skien Fritidspark som tilbyr en rekke aktiviteter for både store og små. I tillegg flere fine tur- og rekreasjonsområder med området rundt Skien Fritidspark som har flotte og belyste turløyper, hvor det på vinterstid kjøres opp skiløyper. 

Boligen fremstår som en delikat og pen rekkehusleilighet på 82 kvm med flere oppgraderinger i senere tid. Her er det kjøkkeninnredning fra 2021 og bad pusset opp i regi av borettslaget i 2018. Borettslaget har i tillegg skiftet vinduer i 2012.  

Boligens 1. etasje er pusset opp i 2021 med nytt gjennomgående laminatgulv og nymalte vegger, samt varmepumpe.

Innhold: 
1. etg.: Entré, stue, kjøkken
2. etg.: Gang, 3 soverom, bad
Kjeller: Gang, 2 boder

Boligen ligger sentralt og attraktivt til på Gimsøy med nærhet til skoler, barnehager, Skien fritidspark og idrettsanlegg, samt matbutikker, Herkules Kjøpesenter og Skien sentrum. 

Ingen meldt forkjøpsrett!

Åsas gate 8C

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?