EiendomsMegler 1 Oslo Syd

Kr 110 320 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  111 694 Sum omkostninger

Kr  9 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  121 194 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer fellesutgifter (kr 4 781), internett, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, betjening av andel fellesgjeld (kr 1 536), forretningsførsel og drift m.m.

Salgsoppgave.pdf

Leilighet 2. Etasje:
Entré , Bad , Toalettrom , Kjøkken , Stue , Soverom 1, Soverom 2, Soverom 3

Leiligheten disponerer en bod i kjeller merket 191 på cirka 2,6 kvm og en garasjeplass.

Leiligheten er modernisert de siste årene.
For fullstendig info se selgers egenerklæring og vedlagte tilstandsrapport.

Følgende opplyses av selger som egenarbeid:
Fliser på begge badene
Møbler på begge badene
Fliser på kjøkkenet
Møbler på kjøkkenet
Laminat gulvet på kjøkkenet
Lamper i stue
Lampe i kjøkken
Balkong gulv mot veien
Endring av lister(gulvlister&dørlister) på kjøkken og bad
Connection blandebatteri kjøkken
blandebatteri oppvaskmaskin
blandebatteri til vann
bad: blandebatteri dusj og servant blandebatteri
Installering av ny kran til vannet.
Ny kobling til vaskemaskin
Ny kobling til kranene kjøkkenet.
Ny kobling til oppvaskmaskin kjøkken

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Lofsrudhøgda 217 ligger i rolige og barnevennlige omgivelser på Mortensrud inne på et bilfritt boligfelt. Her bor du sentralt med bl.a. knutepunkt for kollektivtransport (Mortensrud T), Senter Syd og Mortensrud Torg kun en kort spasertur unna. T-banens linje nr 3 tar deg til Jernbanetorget i løpet av ca 25 minutter, og siden Mortensrud er endestasjonen på linjen er det som regel alltid enkelt å få sitteplass. Fra Mortensrud T har du også enkel tilgang til en rekke bussruter, se www.ruter.no for mer informasjon ut fra ditt behov. Det er også togforbindelse fra Hauketo, og toget bruker ca 10 minutter til Oslo S.

Senter Syd huser 27 forretninger, herunder baker, apotek, Coop Extra, bokhandel, vinmonopol og en rekke andre butikker som Cubus, Dressmann, Jernia, Mester Grønn, Synsam etc. På Mortensrud Torg beliggende rett ved senteret finner du bl.a. stor Kiwi-butikk, Bazaar, tannlege, frisør, trafikkskole m.m. Her har du alt du trenger i hverdagen like i nærområdet! Det er også verdt å ta turen til Holmlia senter som har blitt et fint tilskudd i bydelen. Holmlia senter ligger kun en kort kjøretur unna, evt. en kort busstur med buss nr 73. Ønsker du ytterligere shoppingmuligheter er sentre som Lambertseter, Bryn, Manglerud, Kolbotn m.fl. gode alternativer som du finner en liten kjøretur unna. 

Bydelen har et godt tilbud av trenings- og fritidsaktiviteter for små og store. På Mortensrud finner du treningssenteret Fitness 24/7, ridesenter og et rikt utvalg av turområder både sommer og vinter. Det er kort vei til Østmarka med flotte skiløyper om vinteren og bademuligheter om sommeren. Både Hvervenbukta og Ingierdstrand ligger i nærheten for de som vil benytte seg av to av Oslos mest populære badestrender. Om vinteren kan man ta seg en tur i slalåmbakken på Ljan. På Holmlia finner du idretts- og svømmehall samt flere kunstgressbaner. Svømmehallen er renovert og ble gjenåpnet i 2020. 

Skoler i alle klassetrinn og barnehager ligger i nærområdet. Av skoler finner man Mortensrud-, Lofsrud-, Hauketo og Bjørnholt skole i tillegg finnes både Nordstrand- og Bjørnholt videregående skole. Av barnehager kan man velge mellom Lofsrud barnehage og Rudshøgda barnehage i umiddelbar nærhet.

Arsalan Syed fra EiendomsMegler 1 Oslo Syd har gleden av å presentere Lofsrudhøgda 225 !
Moderne og romslig 4-roms selveierleilighet med svært sentral beliggenhet på Mortensrud. Dette er et veletablert og attraktivt boområde i idylliske, grønne omgivelser. Her bor du i et attraktivt område, som på tross av sin sentrale beliggenhet, er stille og skjermet fra støy.
Leiligheten holder en god standard, og er pusset opp i 2022. Her kan man flytte rett inn i en moderne leilighet i naturskjønne omgivelser.

Kort fortalt:
- Kort vei til urbane tilbud
- Garasjeplass
- Bad og kjøkken fra 2022
- Overflater er malt i 2022/2023
- To balkonger
- Gode offentlige kommunikasjonstilbud
- Fantastisk utsikt fra stue og den ene balkongen, Her får man naturen rett inn i stuen.
- Flytt rett inn

Velkommen !

Lofsrudhøgda 225

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Lofsrudhøgda 225

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?