EiendomsMegler 1 Skien

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 275  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 075  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 875 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 981  i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 8 715,- per 02.09.2024 er:
kr. 1 031,- avdrag
kr. 4 463,- renter
kr. 3 221,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel tv og internett, samt sommer/vinterkostnader, lys/varme fellesarealer for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Kapitelberget borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
Kjeller: 
Gang , Bod , Vaskerom , Kjellerstue

1. etasje: 
Stue , Gang , Kjøkken , Vindfang

2. etasje: 
Gang m/trapp , Bad , 2 Soverom

 
I tillegg medfølger utvendig sportsbod på 6 m2 i felles bodanlegg. 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Bygningssakkyndig bemerker:
"Takhøyde i vaskerom er målt til ca 198 cm. Det mangler rømningsvei i kjeller."
 
Kjellerstuen er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.  

Borettslaget ligger i et meget attraktivt, barnevennlig og sentralt boligområde på Bratsbergkleiva. Her bor du i et meget barnevennlig og trivelig boområde med nærhet til det meste en trenger samt kort vei til turområder og aktiviteter! 

Det er kort gangvei til Bratsbergkleiva barneskole, flere barnehager, Bratsberg Idrettsplass, nærbutikk og flotte turområder. Nærhet til Brekkeparken (Fylkesmuseet), folkeparken og de flotte friarealene ved kryptkirken på Kapitelberget. Fra boligen er det også gangavstand til byens sentrumsgater via de trivelige, verneverdige gatene i Snipetorp. 

God buss kommunikasjon fra Øvregate til hele Grenlandsregionen. 

Attraktivt rekkehus over 2 plan + kjeller i veletablert boligtun på Bratsberg i Skien, med nærhet til flotte Kapittelberget. Det er kort veg til skoler, barnehager, Bratsberg Idrettsplass, nærbutikker mm og bare en liten rusletur unna byens sentrumsgater med alle bykjernens fasiliteter.  
Boligen har nyere bad/wc og vaskerom, nyere inngangsparti, en del nye vinduer, nyere vann og avløpsrør mm, men har ellers noe oppgraderingsbehov.   
Leiligheten er over 3 plan og inneholder: 
1. etasje:  Entrè, gang, kjøkken og stue med utg. til solrik terrasse. 
2. etasje: Trappegang, nyere bad/wc, hovedsoverom og stue/stort soverom (som enkelt kan tilbakestilles til 2 soverom) 
Kjeller:  Kjellerstue, gang, kjellerbod og nyere vaskerom
Utvendig sportsbod medfølger.

Chr. Magnus Falsens gate 10F

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?