Lyngdal & Farsund

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 76 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-

Sum omkostninger: kr 77 420,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 12 900 – 15 700 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Flott, tradisjonell hytte med beiset kledning og torvtak. 
Stuen har stående panel, og hvitt tak og listing som skaper et koselig og tradisjonellt uttrykk i fjellhytta. 
Her er det god plass til sittegruppe og spisegruppe, samt tilkomst til en romslig terrasse. Det er store vindusflater som slipper inn godt med dagslys, og i hjørnet av stuen står det en vedovn. 
Kjøkkenet (Hamran kjøkkeninnredning) har hvitprofilerte fronter, og godt med benkeplass. Her er det både overskap og underskap, og delvis integrerte hvitevarer. 
Badet er flislagt på vegger og gulv, og er innredet med dusjhjørne, servantskap og klosett. Herfra er det også tilkomst til badstuen som også er flislagt. 
Hovedsoverommet er i denne etasjen, og har plass til en dobbelseng. og garderobeskap. 
Entréen er også romslig, og har skiferlagt gulv med varmekabler. Her er det god plass til å henge fra seg yttertøyet etter en dag i alpinbakken. 

Loftsetasjen byr på en loftsstue, WC og tre soverom. 
Loftsstuen har plass til en sittegruppe foran TV'n, og har også tilkomst til en veranda. 
Bak tv-veggen er det laget til et ekstra soverom. 
De to gjenværende soverommene er av grei størrelse, med plass til både dobbeltseng eller køyeseng, samt noe oppbevaring. 
WC har flislagt gulv, og er innredet med klosett og servant. 
Til hytten følger det en utvendig bod med plass til ski, hagemøbler m.m.

Hyttestyring fra Defa med mulighet for å ringe hytta varm. 

Hytten kan selges møblert mot tillegg i pris med unntak av følgende:

- Seng på hovedsoverom
- Skinnstol i stue
- Utemøbler
- Ski på vegg
- Lampetter

Takstmannens kommentar til planløsningen:
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
På loftet er deler av stue delt av til et soverom og det er satt inn et vindu.
Å gjøre endringer innenfor en P-rom del, vil normalt sett ikke kreve en melding eller søknad, men her er det gjort en endring i fasade, så her må man på regne å meld om endring i fasade.
Det oppfordres at man ta kontakt med kommunen.

Meglers kommentar: 
Det er satt opp en vegg i loftsstuen, og gjort plass til et ekstra soverom. Dette rommet er oppført uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. 
Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke noe ansvar for å byggemelde eller få godkjent oppføringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om riving eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko.


I oppgitt beløp inneholder abonnementsgebyr vann og avløp, renovasjon og feiing. Forbruk vann og avløp kommer i tillegg: 

Pr m3 avløp: kr 61,- inkl.mva.
Pr m2 vann:  kr 17,- inkl.mva.

Fritidsboligen har en fin beliggenhet i Reinshommen på Knaben, med kort vei til turløyper, skiløyper, dagligvarebutikk, alpinbakke og frisbeegolfbane.
Reinshommen hyttefelt har en sydvendt beliggenhet i flott naturlandskap. Knaben er blant annet kjent for gruvevirksomhet og flotte turmuligheter hele året. 

Velholdt og pen hytte med fin beliggenhet på Knaben.
Fra hytten er det kort vei til turløyper, skiløyper, dagligvarebutikk, alpinbakke og frisbeegolfbane. 
Utenfor hytten er det etablert en stor terrasse, her er det gode solforhold hele dagen. 
Til hytten følger det en utvendig bod med plass til ski, hagemøbler m.m.

Reinshommen 24

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Reinshommen 24

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?