EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 73 750,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  75 150,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 11 500,- – 14 200,- (valgfritt tillegg).    

Felleskostnadene er kr. 2 500,- per seksjon.
Felleskostnader inkluderer nedbetaling felles gjeld,  felles strøm, vei avgift, service på brannvarslingsanlegg, reparasjoner og vedlikehold, bygningsforsikring, adm. kostnader og brøyting. 

Eierandel for seksjon 3 er 11/100.  

Sameiet har et lån på kr. 375 000,- som skal nedbetales over 4 år. Lånet ble tatt opp ifbm. innlegging av vann fra Bualie Vannverk. Lånet nedbetales via felleskostnadene. 

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten går over to etasjer samt hems/ loftsrom og inneholder:
1.etasje: entré/ trappegang
2.etasje: trappegang, åpen kjøkkenløsning , stue/ spisestue, gang , 3 soverom , bad og badstue.
Badstue i 2 etasje er ikke medtatt i arealangivelse da reseksjonering må utføres før å innlemme badstue i seksjonen.
To dragere i stue er lavere enn 1,9 meter.
Hems: loftsrom.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Leiligheten er ombygget/ renovert innvendig i 2015 til fritidsseksjon.


For 1. termin av avgiftsåret 2022 er kommunale avgifter på 4 503 kroner, av dette utgjør eiendomsskatten 1 695 kroner. Den øvrige delen av beløpet omfatter renovasjon og fastledd for kloakk.

Kommunale avgifter betales to ganger årlig, vår og høst. 

Området rundt Ørterstølen er et unikt område med tanke på sin fantastiske solgang, utsikt og beliggenhet. 
Ørterstølen er kjent for å være den plassen på Golsfjellet hvor solen alltid skinner – og dette er grunnet den ultimate beliggenheten –sør/vest. Selv på det mørkeste av året er det godt med sol på området.

Skiløypene brer seg over hele Golsfjellet og videre innover mot både Valdres og Hemsedal. Her har man altså over 200 km med skiløyper. Man vil med andre ord aldri gå lei. 
De godt merkede løypene går gjennom både skogs- og høyfjellsterreng fra Solseter på sine 800 moh og 1296 moh på Nystølsvarden. Her finnes det noe for alle og enhver. Det prepareres løyper for klassisk og skøyting jevnlig gjennom hele vinteren. 
For en liten pustepause kan man nyte denne i en av de mange grillhyttene som er plassert rundt om på Golsfjellet. 

På Golsfjellet finner man også alpinbakker i både Bualie og på Storefjell. Bualie ligger bl.a kun ca. 1 km fra Ørterstølen og kan by på 10 nedfarter, 2 heiser, eget barneområde og parkområde, servering og afterski. 
Om man ønsker litt større utfordringer ligger Skagahøgdi skisenter i Gol knappe 20 minutter unna, ellers er det også kort vei til Hemsedal (35km) om man ønsker en dag i heisen der. 

Det er i tillegg et hav av tur- og sykkelstier, samt masse flotte fjellveier som er perfekte for alle syklister. På Golsfjellet.com finner man en oversikt over skiltede og anbefalte rundturer. 
På Golsfjellet får man muligheten til å oppleve stølsdrift, man kan være med på rideturer og fiske i en av de mange gode fiskevannene. 

Det er flere hoteller som tilbyr mat- og drikkeservering, fiske- og bademuligheter i flere vann og elver, et rikt stølsliv om sommeren, krevende 18-hulls golfbane ved Eikredammen, motorsenter ved Fuglehaugen m.m.

Gol sentrum som ligger ca 20 minutter fra Golsfjellet er et handelssentrum i Hallingdal. Her finnes bla kjøpesenter, restauranter, kafeer, butikker, apotek, bank, post, offentlige servicetilbud, bilforretninger, byggevareutsalg, møbelhus, Gol skisenter, Tropicana Badeland ved Pers Hotell, Gol motor- og fritidspark, legesenter, Middelalderparken, , NAV m.m.
For ytterligere informasjon se www.golinfo.no og www.gol.kommune.no.

Sjarmerende og meget innbydende leilighet som ble totalrenovert/omgjort i 2015. Den går over to etasjer, med entré, bod og trappegang i 1. etg. 
I leilighetens hovedetasje finner man bl.a åpen kjøkkenløsning, stue/spisestue, 3 soverom, bod og bad med badstue. 

Ørterstølen ligger ved Oset og Bualie på Golsfjellet, ca. 900 moh. Området består av spredt hyttebebyggelse og setereiendommer. 
Velpreparerte skiløyper i umiddelbar nærhet og kort vei til Golsfjellet Alpinsenter Bualie. Golsfjellet er blant Norges beste destinasjoner for terreng- og stisykling i fjellet. 
Her finnes løyper og turer for alle ferdighetsnivå. 

Velkommen på visning! 

Golsfjellvegen 503, snr. 3

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Golsfjellvegen 503, snr. 3

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?