EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

kr 74 750 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  76 124 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  86 624 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Herav:
Avdrag felleslån 16
Varmtvann a konto 502
Avdrag IN-lån 353
Renter IN-lån 519
Felleskostnader 2 084
Renter felleslån 48
Kabel-tv/bredbånd 438
Garasjeplass 200

Felleskostnader inkluderer kommunale avgifter, forsikring av bygningsmassen, drift og vedlikehold av fellesarealer.

Varmtvann avregnes årlig og ved eierskifte.

Andel renter og avdrag på fellesgjelden kan reguleres i løpet av året i henhold til gjeldende rente i banken. Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene, men kostnadene vil bli spesifisert på avtalegirovarsel/faktura.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten som ligger i 1. underetasje inneholder:

Entré, bad, kjøkken, stue, bod og soverom.

Leiligheten disponerer kjellerbod på 4,5m².
Felles sykkel-/vognrom i 1. etasje.

Vedlikehold/oppgraderinger:
Sameiet har utført rehabiliteringsarbeider de senere år, bl.a. fasade- og betongrehabilitering i 2014. 
Sameiets innvendige oppganger fikk i 2018 oppgradering med bl.a. nye gulvbelegg, maling osv. 
Sameiet foretok i 2010 en nødvendig utskiftning av alle vannrør (tilførsel), ikke soil og avløpsrør som for øvrig er fra byggetiden.
Sameiets trefasader er malt i 2021.
Det er byttet ut vannmålere i sameiet.
Ny nedgravd renovasjonsløsning
Oppgangsoppussing i langblokka med utskiftning av vinduer/dører.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Fredelig og tilbaketrukket med kort vei til flotte turmuligheter, offentlig transport, butikker og servicetilbud. Stovner senter med et variert utvalg av butikker og servicefunksjoner som for eksempel matbutikk, post, minibank, apotek, helsekost, klesbutikker, vinmonopol, kafé/restaurant, lege og tannlege ligger kun 10 min gange unna leiligheten.

Leiligheten har en meget flott og rolig beliggenhet med skogkanten og marka rett utenfor døren, noe som gir gode trenings- og rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Her finner du blandt annet lysløype, slalåmbakke og klatrevegg. Det er også kort vei til lekeplass, golfbane, idrettshall, ridesenter og treningssentre.

Stovner bydel kan by på et bredt tilbud av fritidsaktiviteter for barn og unge. Det er både barnehager og skoler i gangavstand fra leiligheten.

Det er ca. 13 km til Oslo sentrum, enkel adkomst med bil, T-bane eller buss.

T-banens linje 5 er ca 10 min gange unna, nærmeste holdeplass er på Stovner Senter. Buss nr 65 mot Furuset og buss 64A mot Furuset o/ Høybråten stopper like ved, i Olaus Fjørtofts vei.

Dette er et hyggelig nabolag hvor det er lett å trives!

Velkommen til Fossumberget 54! En lys og pen 2-roms selveierleilighet i veldrevne Jesperud sameie, som har god vedlikeholdshistorikk. 
Leiligheten som ligger i 1. underetasje, er arealeffektiv og har smarte løsninger. Garasjeplass og bod medfølger. Boligen er et perfekt førstegangskjøp!

Kort fortalt: 

- Vv á-konto
- Balkong på ca 10m2
- Overflater og kjøkken oppusset i 2019
- Innredning bad 2019
- Romslig kjøkken med lyse fronter
- Stort Soverom 
- Garasjeplass og bod
- Nær marka
- Grunnpakke kabel-tv/internett inkl i felleskostnader
- Veldrevet sameie
- Kort vei til Stovner senter og off.kom
- Mulig å betale ned 106 275-, på IN-lån, som vil redusere husleien med 872-, med dagens renter

Fossumberget 54

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Fossumberget 54

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?