EiendomsMegler 1  Lillestrøm

kr 175 500 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  176 874 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  187 374 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Kabel-TV/internett, felles utvendig strøm, bygningsforsikring, drift og vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar.

Styreleder informerer at forbruk fjernvarme har siden i sommer blitt fakturert individuelt og i den forbindelse ble felleskostnadene redusert med 50%.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Boligen går over tre plan og består av følgende rom:
1. etasje: Entré, trapperom, bad/wc, soverom og bod.
2. etasje: Trapperom, stue/kjøkken
Loftsetasje: Trapperom, bad/wc, 3 soverom

Bod i garasje på 5,5 m² (medtatt i BRA og S-rom).
Terrasse på 34 m²
Balkong på 12 m² og 4,9 m².

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2022:
Avfallsbrønn kr 4 251
Fast gebyr vann bolig kr 725
Fast gebyr avløp bolig kr 1 047
A-konto vanngebyr kr 5 559
A-konto avløpsgebyr kr 8 597
Målt forbruk vann kr 5 353
Målt forbruk avløp kr 7 883
Fradrag innbetalt vann kr -4 761
Fradrag innbetalt avløp kr -7 012
Sum fakturerte beløp kr 21 643

Skoler og barnehager:
Området er veletablert og trygt og passer like bra for barnefamilier som for godt voksne. For de med barn er det kort vei til flere skoler og barnehager. Kort vei til Kjeller barnehage, Risløkka og Espira. Videre er det kort avstand til Kjeller skole som dekker 1-10 klasse, Kjellervolla skole og Volla skole i Lillestrøm. Av videregående skoler ligger Strømmen, Lillestrøm, Skedsmo og Rælingen i området. Høyskolen OsloMet Studiested Kjeller ligger kun en fire minutters kjøretur unna boligen og kan tilby et bredspektret studietilbud.

Fritidstilbud:
Lillestrøm har et rikt utvalg av idrettstilbud, og mye foregår i området rundt Skedsmohallen. Her er det friidrettsbane, hestegård, stor innehall, bowling, fotballhall, gressbaner, kunstgressbaner og driving range. Det er et godt utbygd nett av gang- og sykkelstier i og rundt Lillestrøm, og 4-5 km avstand til tur-/skiterreng i Østmarka, på Romeriksåsen og i Tæruddalen. Her finnes turstier, fiske- og badevann, skiløyper m.m. Det er også turveier og rekreasjonsmuligheter langs Nitelva og i områdene rundt Lillestrøm stadion, og på Volla finner man Nebbursvollen friluftsbad med bassenger for stor og små, samt vannsklier, lekeplasser og sandvolleyballbane. Lillestrøm kan i tillegg by på trening ved flere treningssentre som Fresh Fitness og SATS rett ved Lillestrøm togstasjon.

Servicetilbud:
De fleste butikkene ligger i den oversiktlige og kompakte bykjernen, sentrert rundt Lillestrøm Torv. Kombinasjonen av shoppingsenter og mange små spesialbutikker gjør en handletur i Lillestrøm til en trivelig opplevelse. Her finner du et stort og fristende utvalg av butikker fra de små og spesialiserte til handlesenteret på Lillestrøm Torv med over 80 butikker samlet under samme tak. Dersom man ønsker flere shoppingmuligheter er det kun en kort kjøretur til Strømmen Storsenter, der man finner Norges største handlesenter med over 200 butikker og spisesteder. I tillegg er det kort vei til Lørenskog med både Metro og Lørenskog Storsenter/Triaden. Lokale matvarebutikker på Kjeller.

Buss 100 går mot Oslo/Lillestrøm stasjon fra Kjeller bussholdeplass som ligger ca. 1,3 km fra boligen og bruker ca. 8 min til Lillestrøm stasjon.
Fra Holtveien som ligger ca. 5 minutters gange fra boligen går buss 340 til Lillestrøm stasjon. Fra Lillestrøm stasjon går det både tog og buss til de fleste steder i Oslo og Akershus. Bare 10 minutter med direkte tog til Oslo S, og 12 min til Gardermoen. Det er tilbud om pendlerparkering ved Lillestrøm stasjon. Olavsgaard ligger også i nærheten av boligen og har hyppige (6 ganger i timen i rush) avganger med buss til de fleste steder i Oslo/Akershus. Med bil fra boligen tar det ca. 7 min til Lillestrøm, 11 min til Strømmen, 24 min til Oslo S og 25 min til Oslo lufthavn. 

Velkommen til Eikelundveien 13, presentert av Marcus Richardsen i EiendomsMegler 1!
Dette er et meget innholdsrikt og innbydende rekkehus fra 2019 som går over tre plan. Boligen har en attraktiv og svært barnevennlig beliggenhet på Kjeller i Lillestrøm Kommune. Planløsningen er gjennomgående og boligen holder svært god standard med bare TG1! Boligen kan bl.a. by på hele 4 soverom, en romslig stue-/kjøkkenløsning med plass til trivelig spisegruppe og to delikate bad med vannbåren varme. I boligen er det tilkoblet sentralstøvsuger og det er balansert ventilasjon. Boligen har en stor terrasse og to trivelige balkonger. Bilen parkeres trygt i integrert garasje med bod og på egen gårdsplass. Fra boligen er det kort vei til skoler, barnehager, offentlig transport og servicefasiliteter. 

Eikelundveien 13

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Eikelundveien 13

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?