Felleskostnader består av drifts- og vedlikeholdskostnader for eierseksjonssameiet, og vil avhenge av hvilke tjenester eierseksjonssameiet
ønsker utført. I det stipulerte beløpet er følgende inkludert: vaktmestertjenester, vask av fellesarealer, brøyting og strøing, heisalarm, brannalarm, forsikring, drift og vedlikehold av fellesareal inkludert fortausvarme i Dronningensgate, avsetning til periodisk vedlikehold, tilgang TV/bredbånd, styrehonorar samt forretningsførsel og revisjon. 

70 % av drifts- og vedlikeholdskostnadene fordeles etter leilighetens BRA (eksklusive innglasset balkong), mens resterende 30 % fordeles flatt, dvs. med likt beløp per leilighet. Kostnadene for
TV/bredbånd fordeles også med likt beløp per seksjon.

For TV/bredbånd blir det inngått avtale med Signal med binding i 5 år. Signal leverer infrastruktur frem til skap i leilighetene, og for dette faktureres sameiet kr 99 per måned per leilighet i bindingstiden. Det blir opp til den enkelte kjøper om de vil tegne abonnement. Dersom kjøper tegner abonnement vil Signal gjøre et fratrekk på
kr 99 per måned fra prisen på grunnpakken, slik at det ikke blir betalt dobbelt.

De faktiske felleskostnadene kan avvike fra anslagene angitt over, da anslagene er basert på erfaringstall. Det understrekes at flere faktorer påvirker den endelige størrelsen på felleskostnaden, bl.a. endringer i lønns-, pris- og avgiftsnivå på de faste tjenester og produkter som sameiet enten må ha, eller selv velger å inngå
avtaler om. Styret i sameiet har ansvar for å tilpasse de månedlige felleskostnadene til de reelle utgifter sameiet har.

For å sikre sameiet likviditet i oppstartsfasen vil megler kreve innbetaling av oppstartskapital med kr 5 000 pr. leilighet i forbindelse med overtakelsen.

Iht. lov om eierseksjonssameier er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten inneholder følgende:

P-Rom= Entré, bad og stue/kjøkken.

S-Rom= Innglasset balkong.

I Konsept B ligger hele Bodø sentrum for dine føtter – og det er ikke langt å gå dit du skal. Du bor sentralt, men likevel tilbaketrukket i et moderne bygg med en god miks av praktiske og arealeffektive leiligheter fra 1. etasje og opp til toppleilighetene.

Her kan du bo og leve godt og sentralt, med alle tenkelige servicetilbud i gangavstand fra utgangsdøren.

Gå ned på gateplan og det kryr av servicetilbud i nærheten. Glasshuset med det meste av shoppingtilbud ligger to minutter fra Konsept B, og på halve tiden kommer du til Balansen Treningssenter med sin spa- og velværeavdeling. Hva med å starte dagen med ferskt brød? Bodø Bakeri ligger rett rundt hjørnet. Liker du sushi? To av byens beste sushirestauranter ligger bare minuttet unna.

Kinoen, biblioteket og Stormen Kulturhus er rett i nærheten, det er også Bodø Golf Senter med sin populære golfsimulator.

Fra Konsept B er det også korte avstander for deg som er mye på farten. Taxistasjonen er rett rundt hjørnet. Det er kort vei ned til havnen med anløpet for Hurtigruten og lokalbåttrafikken. Hovedbusstasjonen og togstasjonen ligger også innen kort gangavstand, og litt lengre unna finner du flyplassen, også den i gangavstand.

Her har man muligheten til å sikre seg en smart studioleilighet med "Compact Living"-løsninger som gir en god hverdag. Det er et konsept som lar deg utnytte arealet i leiligheten til fulle slik at det blir enkelt å bo på få kvadratmeter. Leiligheten blir levert med møbler som gjør at den enkelt kan forvandles fra soverom om natten til spisestue og oppholdsrom om dagen. Og uten at du trenger å flytte på noen møbler.

Denne leiligheten ligger flott til i byggets 4. etasje og får innglasset balkong mot sørvest med gode solforhold. Ta kontakt med megler for en hyggelig boligprat!

Kongens gate 7B H0407

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?