EiendomsMegler 1 Trysil

Kr 	87 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum
Kr 	585 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	585 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	202 	Grunnbokutskrift (per gnr./bnr.)
Kr 	625 	Adm. kost. overdragelse av feste (ca.)
Kr 	89 497 	Totalkostnad

Valgfritt tillegg:
Kr 	13.100 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	15.900 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Hytta inneholder entré, kjøkken, spisestue/stue, 3 soverom og bad.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndig i henhold til vedlagte rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Gammel skjevhet i hjørnet av hytta mot sør utbedret med 2 cm, høsten 2022.
Vasket, stålbørstet og beiset hytta utvendig våren 2021.
Ny terrasseplatting.
Nytt pipebeslag i 2021.
Byttet noen mønepanner og lagt nytt mønebånd i 2021.
Ny varmtvannsbereder installert i 2021.
Automatisk måleravlesning montert i 2017. Samsvarserklæring foreligger.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer vann- og avløpsavgifter. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Ingen feie-/tilsynsgebyrer er registrert på eiendommen i 2021.
Renovasjonsgebyr faktureres gjennom Trysilfjell Utmarkslag.

Eiendommen ligger meget attraktivt til ved Trysilfjellets sørside. Et veletablert turistområde med hytter, firemannsboliger og større enheter i gangavstand til Fjellekspressen, Trysil-Knut Arena, klatreparken Høyt&Lavt, sykkel-/terrengpark, sykkelstier, golfbane, restauranter, sykkel-/skiutleie, sportsforretning og torvet.
En sentral beliggenhet med muligheter for gode leieinntekter om ønskelig.

Koselig hytte med usjenert beliggenhet ved Trysilfjell turistsenter. Stue, kjøkken, bad og 3 soverom. Peisovn og utvendig skibod.
I gangavstand ligger flere restauranter, hotell, butikker, skiutleie og utesteder. Her er eget område for barn i alpinbakken, 6-seters heisen Fjellekspressen og sykkelparken Gullia. Sommerstid benyttes heisen til å få med sykkelen til fjells. Kort gåtur til 18-hulls golfbane og klatreparken Høyt&Lavt.

Området har normalt et meget høyt belegg vinterstid, og hytta kan gi gode leieinntekter om ønskelig. Selger opplyser om netto kr 96.000 i inntekt forrige sesong, selv om de benyttet hytta selv i jul, påske og vinterferie.

Trysil er kanskje nærmere enn du tror, kun 2 timer fra Oslo Lufthavn Gardermoen på meget bra veier.

Velkommen til en hyggelig visning!

Alpinvegen 49

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Hva kan vi hjelpe deg med?

Ønsker du et tilbud på lån?

Fyll ut skjemaet, så tar vi kontakt med deg

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?