EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	25 000 	Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi kr 1 000 000
Kr 	585 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	585 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	202 	Grunnboksutskrift (per gnr./bnr.)
Kr 	26 372 	Totalkostnad

Valgfritt tillegg:
Kr 	13 100 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	15 900 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje:
P-rom: hall med trapperom, kjøkken, stue, vaskerom, bad og soverom.

Loftetasje:
S-rom: uinnredet loftetasje.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndig i henhold til vedlagte rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets (2022) fakturerte beløp, da boligen er nyoppført. Dette inkluderer kun vann- og avløpsavgifter. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Følgende grunngebyr i 2023 er:
Abonnementsgebyr vann - bolig kr 1 362,50
Abonnementsgebyr kloakk - bolig kr 1 412,50
I tillegg kommer forbruk av vann og avløp, renovasjonsgebyr og eiendomsskatt.

Eiendommen har en solrik beliggenhet i Klevbakken på Ådalsbruk. Et barnevennlig boligområde som er skjermet for innsyn og trafikkstøy, og perfekt for de som har husdyr. Fin nærhet til skog og mark. Gode muligheter for aktiviteter med både fotballøkke og aktivitetstall i nærheten. Kun 900 m til nærbutikken. Ca 1 300 meter til barneskole.

Nyoppført enebolig på Ådalsbruk innredet i dag med ett plan, men det er opparbeidet loft med tilgang via vanlig trapp fra hoveddel. Her kan man innrede loftet selv med f.eks flere soverom, stue, baderom osv. 

Hustypen er fra Älvsbyhus, og med modell Selma får du et koselig lite men samtidig stort trehus på 85 kvm i første etasje og 44 kvm innredningsbar overetasje. Som voksende familie er dette et smart valg. 
Romslig stue og stort spisekjøkken. På nedre plan kan du ha inntil 2 soverom hvis man deler av stuen til ett ekstra soverom. På øvre plan er det som nevnt mulighet til å ha innrede med flere soverom eller andre oppholdsrom.  Andre etasje er klargjort for VVS, el og data. 

*Vannbåren varme i boligen
*Varmepumpe
*Energimerke B - kvalifiserer til grønt boliglån

Klevbakken 16

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Klevbakken 16

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?