Kr  374 750 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  376 124 Sum omkostninger

Kr  9 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  385 624 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Kabel-TV og internett (Telenor), fyring og varmtvann, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.

Fordeling:
Felleskostnader kr 3 779
Fjernvarme ákonto kr 2 424
Vedlikeholdsfond kr 923

Seksjonen vil ha en økning på ákonto fjernvarme. Dette blir justert fra juni 2022. Nytt ákonto beløp pr mnd. blir kr 5000.

Felleskostnader økte sist med 35 % fra 01.01.2022 (inkl vedlikeholdsfond a kr 900 000 pr år).

Fjernvarme og varmtvann er ikke inkludert i felleskostnadene. Det betales inn et ákonto beløp som avregnes etter hvert år mot faktisk forbruk. Dette leveres av Ista og tar hensyn til eierskiftene. Faktura for avregningen sendes eiere mellom mai-august.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Sameiet har ingen langsiktig fellesgjeld.

Salgsoppgave.pdf

1.etg: BRA/P-rom: 71/71 m²
U.etg: BRA/P-rom: 53/51 m²
Totalt: BRA/P-rom: 124/122 m²

1.etg: Entré, gang, stue, kjøkken, to soverom og bad/wc.
U.etg: Entré, gang, stue/kjøkken, soverom, arbeidsrom, bad/wc og bod.
Alle rom er primærrom, unntatt bod.
I tillegg disponeres kjellerbod på 2.5 m² og bod utenfor inngangen til underetasjen på 5.5 m².

Boligen ligger i et nyetablert, meget attraktivt og urbant satsingsområde på Sørenga i Oslo. Her har du umiddelbar nærhet til alt Oslo by har å by på. Sørenga ligger ut fra Bjørvika. Her har du utsikt av Oslofjorden, idylliske Ekeberg, Operaen, Akershus festning, Hovedøya, Holmenkollåsen og Barcode-distriktet med Oslos nye «skyline». Fjordbyens nyeste tilskudd er Nye Munchmuseet og Deichmanske bibliotek, som er allerede kjent for sin spennende arkitektur.

Området har kort vei til alt av servicetilbud, et godt utvalg av restauranter, puber, kafeer samt et pulserende kulturliv. Helt ytterst på Sørenga finner man byens flotteste sjøbad. Sjøbadet er et stort og åpnet rekreasjonsområde med direkte tilgang til sjøen, fine sitteplasser og utendørsbasseng for både store og små. En flott havnepromenade skal gå fra Sørenga mot Akershus festning med massevis av tilbud som restauranter og butikker. Det er bare noen få minutters gang til Oslo S og Bussterminalen med tilknytning til hele landet.

Rundt boligområdet på Sørenga finner du sentralparken som fremstår som et område med mye grøntarealer. Ved parken ligger det to barnehager, som er drevet privat, men med kommunalt opptak. 

Kort vei til offentlig kommunikasjon. Nærmeste bussholdeplass er Sørenga med buss nr 85 som går i rute mellom Jernbanetorget og Ulvøya via Malmøya. Ladegården bussholdeplass med buss nr 32 og 74, St. Halvards plass med trikkelinje 18 og 19, samt buss nr 34, 70 og 73 ligger like ved.

Tiltalende og unik 5-roms familieleilighet, ny i 2015, med mulighet for utleiedel i u.etasjen samt tre flotte uteplasser. Leiligheten ligger i et nyetablert, meget attraktivt og urbant satsingsområde på Sørenga, med umiddelbar nærhet til alt Oslo by har å by på. Her har du Oslofjorden, Operaen, Munchmuseet, Nye Deichmanske og Barcode-distriktet med Oslos nye «skyline» samt kort avstand til et yrende bysentrum.
<b>Høydepunkter:</b>
- Rekreasjon, bading og båtliv rett utenfor døren.
- Mulighet for utleie av u. -og/eller 1.etasje
- Radiatorfyring og varmtvann akonto inkl. i felleskostnadene
- Sameiet eier båt som kan leies.
- Tre herlige uteplasser
- Utsikt til fjorden
- 2 moderne kjøkken og 2 bad
- 2 boder 
- Felles takterrasse, kajakkrom og sykkelboder
- Mulighet for garasjeleie

Sørengkaia 106

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?