EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 162 500,-  

Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-

Sum omkostninger: kr  163 900,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg). 

Salgsoppgave.pdf

Hytten består av følgende rom:
 
1. etasje:
Stue, kjøkken, 2 soverom, bad, wc-rom, vindfang, gang og bod. 
 
2. etg/Hems: 
2 soverom og mellom gang/galleri
  
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

2002-2003 
Ble det lagt ny tak, nye vinduer, yttervegger ble hovedsakelig isolert utvendig og det ble montert ny ytterkledning på hele hytte, 
etablert borehull år 2003. 
2012 
Ble hytten tilkoblet kommunalt avløp, det laget til toalettrom, det ble støpt gulv på bad og kjøkken, bad og kjøkken ble pusset opp.  Isolert/murt og lagt fliser og varme i kjøkken- og badegulv. Nye ytterdører.

Dette inkluderer renovasjon, avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.


Ustaoset er en av Norges største hyttebyer og ligger midt mellom Oslo og Bergen, med vakre Hallingskarvet i ryggen. Skiløypene går rett utenfor hyttedøren og leder til milevis med flotte løyper innover i fjellet. Det er kort avstand til nærbutikk, togstasjonen og Prestun Café. Det populære turskirenne Skarverennet, som starter på Finse, går i mål på Ustaoset og arrangeres i slutten av april hvert år - denne helgen er det mye liv og røre på Ustaoset.

På Ustaoset kan en oppleve frilufts og naturopplevelser via firma Vinternatt som har base på Ustaoset, og her tilbys isbading, utebadstue, isfiske og div. utflukter/opplevelser på deres meny.
 
Det er ca 10-15 minutter med bil til fjellbyen Geilo, som er et av Norges mest komplette reisemål og skidestinasjoner.
 
Som en naturlig innfallsport til mektige Hallingskarvet og Nord-Europas største høyfjellsplatå, Hardangervidda, ligger Geilo nasjonalparklandsby om lag 794 moh. Geilo er det største tettstedet i Hol kommune, og her bor omtrent halvparten av kommunens 4500 innbyggere. Geilo ble i 2008 utpekt som nasjonalparklandsby, og er et av fem tettsteder i Norge som kan smykke seg med denne tittelen.  
 
I Geilo sentrum finner du et bredt utvalg innen spisesteder, service og shopping. Alt ligger sentralt til med kort avstand til Geilos øvrige tilbud. Geilo sentrum har vært under stor utvikling den siste tiden og er nå blitt til et av landets flotteste sentrum.  
 
Geilo og Hol kommune kan by på et langrennsparadis. Med over 500 km oppkjørte og velpreparerte langrennsløyper kan du velge mellom flotte høyfjellsløyper, eller koselige løyper i skjermet skogsterreng. Legg gjerne turen innom et av de hyggelige serveringsstedene som det finnes flere av, noen av disse har også åpent om sommeren.  
 
Her er også de perfekte forhold tilrettelagt for både alpinister, jibbere, og snowboard entusiaster. Totalt tilbys 21 heiser og 45 løyper fordelt på to sider av sentrum. Bakkene passer for hele familien - enten du er nybegynner eller ekspert. Det er også mulighet for kveldskjøring to dager i uken. Geilo skiheiser har et meget godt servicetilbud med bl.a. skikafèer, skiutleier, skiskole og skishop. I Trollklubben er det mulighet for barnepass for de minste. På Geilo finner du ekte skiglede hvor også barna er i fokus.  
 
De nye skibussene går i skytteltrafikk mellom Geiloheisen og Vestlia og sørger for en rask og enkel forflytning mellom dalsidene i løpet av dagen. Og hver morgen og etter kl. 15:15 vil skibussen gå innom Geilo sentrum og til de forskjellige overnattingsbedriftene på Geilo. Skibussen kjører deg også til og fra afterski.
 
Om sommeren er også mulighetene mange i vakre naturomgivelser, her er det uendelige turmuligheter enten du vil gå en kort tur med barna eller ønsker å legge ut på en ukestur i fantastisk fjellterreng. For de som liker å ta en sykkeltur, kan man velge alt fra rolig sykkeltur på en grusvei, flytstier - heisbasert sykling, en lengre tur på f.eks. Rallarvegen eller downhillsykling for de som ønsker mer fart.
Det er muligheter for å fiske i en av mange fjellvann, ridning og stallbesøk, ta sommerheis, frisbee-golf, man kan teste klatreferdighetene i Høyt og lavt klatrepark, eller ta en litt mer svevende tur med Geilo zipline.  
 
En kort kjøretur fra Geilo finner du en av Europas beste raftingelver i Dagali. Her kan man kaste seg ut i ville stryk, eller ta en rolig tur for hele familien.  
 
Se ellers www.geilo.no og www.skisporet.no for god og utfyllende informasjon.

Velkommen til en sjarmerende og innbydende hytte, beliggende ved foten av Hallingskarvet. 

Eiendommen har flott utsikt mot både Ustaoset og Hallingskarvet. 

Utmerket utgangspunkt for turer og friluftsliv i alle årstider. Turstier i umiddelbar nærhet, og preparerte langrennsløyper 100 meter fra hytteveggen.

Hytten er bygget i 1940. Den er velholdt, og har fått en rekke oppgraderinger. Blant dem: Nytt tak, vinduer, isolering og kledning, toalett/bad, kjøkken.

Hytten inneholder: Stue, kjøkken, 4 soverom (2 oppe, 2 nede), bad, wc-rom, vindfang, gang og stor bod. 

Det er en sjeldent god beliggenhet, som definitivt bør oppleves. 

Velkommen på visning! 

Mjølhaugvegen 6

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Mjølhaugvegen 6

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?