Jærmegleren Bryne

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 56 570,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,- 

Sum omkostninger: kr 57 740,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.


Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, forretningsfører, tv, styrehonorar, a-konto avløp, a-konto varmt vann, a-konto vann og diverse vedlikehold/drift. Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Sameiet står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av sameiet til enhver tid.

Sameiet avregner årlig vann, strøm varmt vann og avløp.

Sameiet har lån i Handelsbanken i forbindelse med maling av bygning. Sameier tok opp en felles gjeld på 180 000 pr. 09.06.2021. Lånet har innfrielsesdato 30.06.2026. nominell rente 6,25% og effektiv rente 7,10%. Lånet fordelt på eierbrøk som tilhører seksjon er pr. dags dato ca. kr. 6 340 + renter og omkostninger.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: (P-rom): Entré/gang, soverom, soverom 2, vaskerom/bod, stue/kjøkken, bad.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
Forstue med foldevegg på tegning er omgjort til soverom med fast vegg.

Endringen er gjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. 
Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

Himling i deler av leilighet er nedsenket.

Blir fakturert sameiet og inngår i felleskostnadene.

I de kommunale avgiftene inngår bl.a. avgift for vatn, avløp, renovasjon og feiing. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.
Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.

Leiligheten ligger i en av blokkene midt i sentrum av Kvernaland. Like ved finner du det flotte turområdet ved Stemmen som er laget til med tursti, badeplass, brygge, skatepark, sandvolleyballbaner og lekeplass.

Skole- og barnehagetilbud er i gangavstand fra leiligheten; Kvernaland barnehage, Frøyland barnehage, Frøyland skule og Frøyland Ungdomsskule. Ikke langt fra skolene har man en fin badeplass ved Frøylandsvatnet. Tilrettelagt med sandstrand, brygge, tursti, bord og benker. 
Njåskogen har flotte tur- og treningsløyper. Midgardsormen er et landemerke på Jæren og binder sammen med tursti fra Kvernaland og rundt Frøylandsvatnet til Klepp Stasjon og til Sandtangen på Bryne. Det er også fine turmuligheter i Kalbergskogen på Orstad. 

Kvernaland har et bredt utvalg av sport- og fritidstilbud. Fra boligen er det gangavstand til idrettsanleggene med tilbud om fotball, håndball, innebandy samt BMX-sykling. 

Kverneland har kollektivtransport med buss og nærmeste jernbanestasjon er Øksnevadporten. Av dagligvarebutikker finner du Coop Extra og Kiwi samt apotek og helsesenter i kort avstand fra boligen.

Velkommen til Leirfenvegen 3, leilighet H0202!

Leilighet med gjennomgående god standard. Leiligheten ligger i en av blokkene midt i sentrum av Kvernaland. Like ved finner du det flotte turområdet ved Stemmen som er laget til med tursti, badeplass, brygge, skatepark, sandvolleyballbaner og lekeplass.

Innhold: 1. etasje: (P-rom): Entré/gang, soverom, soverom 2, vaskerom/bod, stue/kjøkken, bad.
Det er opprinnelig ett soverom, men forstue er kledd igjen med en lettvegg slik at dette brukes i dag som soverom nr.2/kontor.

- TV/internett fra Lyse via sameiet
- Utvendig bod på ca. 5 m² 
- Biloppstillingsplass til en bil på utvendig parkeringsplass under tak

Leirfenvegen 3

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Leirfenvegen 3

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?