EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 272 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  273 730,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Felleskostnader er fordelt slik;
A konto strøm kr 990,-
Felleskostnader kr 2 733,-

Felleskostnadene inkluderer: 
Renhold av fellesarealer, vaktmestertjenester, vedlikeholdskostnader, forsikringer, administrasjonskostnader, skatter og offentlige avgifter, renovasjon, vann, oppvarming av vann, oppvarming av fellesarealer, med mer.

Det følger av vedtektene pkt. 4 at kostnad til gulvvarme og varmtvann i leilighetene fordeles etter forbruk. Kostnaden avregnes og faktureres den enkelte eier. Seksjonseier plikter å innrapportere måleravlesning av gulvvarme og varmtvann til styret iht. dem til enhver tid gjeldende praksis. Ved eierskifte er seksjonseier ansvarlig for at det gjennomføres avlesning og oppgjør må avtales mellom kjøper/selger. Hvis det ikke gjennomføres avlesning, blir tidligere og nåværende eier fakturert iht. eiertid i den aktuelle perioden ved neste avregning.

Kostnader til p-plasser dekkes av den enkelte seksjon.
I tillegg til felleskostnader faktureres det en avgift for parkeringsplass som skal dekke drift og vedlikehold av parkeringsanlegg, veier port med videre. Denne er for tiden ca. 300,- pr p-plass pr. mnd. Parkeringsleie faktureres direkte fra Storelia Holding

Salgsoppgave.pdf

Entré, gang, stor tv-stue, 3 soverom hvorav master soverom med eget bad, bad 2, romslig åpen kjøkkenløsning, stue/spisestue med gass peis. Utgang til stor markterrasse.
2 egne varme boder. En bod på ca. 7 kvm rett utenfor leiligheten med egen utgangsdør til og fra skibakken samt varm bod i samme etasje på ca. 19,7 kvm.

Forbruk av vann og avløp faktureres til sameie som viderefakturerer pr. seksjon. Det blir installert vannmåler, fastledd avgiften faktureres sammen med resten av kommunale avgifter til eieren av leiligheten.
Leiligheten er helt ny så vi har ikke mottatt oppdaterte kommunale avgifter for 2024.

Kommunale avgifter for fastledd vann/avløp og forbruk, renovasjon og eventuell branntilsyn. Kommunale avgifter og eiendomsskatt faktureres direkte fra Hemsedal kommune til den enkelte leilighetseier og vil variere avhengig av størrelse på boligen og bruken av denne. For oppdaterte satser, se www.hemsedal.kommune.no

Beliggenheten må oppleves!

Denne hjørneleiligheten ligger Skigaarden sitt nyeste og råeste bygg, Skigaarden 4 som ligger langs alpinbakken og med praktfull utsikt mot Skiområdet, Nordfjellene og mot Skogshorn med flere. 

Skigaarden er lett tilgjengelig enten du kommer med bil eller på ski, sykkel eller til fots. 
Her er parkering, skibakker og sykkelstier lagt slik at Skigaarden er helt bilfritt. 
Det er skapt gode løsninger for drift av Skigaarden, med et klart skille mellom det å være gjest eller eier på Skigaarden.
Skigaarden ligger ikke bare midt inne i Hemsedal skisenter, men også i umiddelbar nærhet til høyfjellet i Holdeskaret. For oss som elsker fjellet og er dedikerte skikjørere, så tør vi påstå at dette er fjell-Norges ultimate beliggenhet. 
Flotte solforhold, fantastisk utsikt, langrennsløyper rett utenfor døra og selvfølgelig alpint på alle kanter gjør Skigaarden komplett. 

Skigaarden er et fantastisk utgangspunkt for gode naturopplevelser hele året. Mange mener at Hemsedal Skisenter er Skandinavias fremste og mest komplette skianlegg. Toppturen eller langrennsturen starter bokstavelig talt fra din egen dør.
Skianlegget på sydsiden av dalen har Norges lengste sesong og gode snøforhold. Det betyr også at store deler av denne siden har noe mindre sol. Skigaarden ligger der Holdeskaret åpner seg mot vest og er derfor en av de mest solrike plassene i Hemsedal Skisenter. 
Er du kjent, er det der hvor Tindenkiosken lå tidligere.

• Skigaarden ligger midt i bakken - Du kommer til Skigaarden med nesten alle heiser i Hemsedal skisenter.

• Høyt til fjells - 1000 moh - Her i Skarveheimen møtes Øst og Vest i et mektig favntak med høye topper og åpne vidder med svært variert natur.

• Her bor du i roen på fjellet med kort vei til en bedre middag i Hemsedal.

• Langrennsløypene og toppturene  starter i Skigaarden og strekker seg oppover i Holdeskaret. Først gjennom bjørkeskog, så videre opp på høyfjellet.

Eksklusiv og meget innbydende hjørneleilighet inntil skiløypene på Skigaarden i Hemsedal med panoramautsikt. Leiligheten har ekstra god takhøyde, 3 soverom med plass for dobbeltsenger, 2 bad hvorav ett bad til master soverom, romslig tv stue, entre og gang samt 2 store varme boder og ekte ski og sykkel inn/ut til bakkene og flytsti og sykkelløyper i Skisenteret. Høy standard på alt av materialer, kjøkken, belysning og hvitevarer Stor markterrasse og egen bod med direkte adkomst til og fra bakken.

Skigaarden 4-1

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?