EiendomsMegler 1 Larvik

Kr 500,- Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
kr 1 276,- Sum omkostninger

Kr 6 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 7 776,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 9 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 10 576,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 2 544 991,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Renter og avdrag på fellesgjeld, kommunale avgifter, eiendomsskatt. felles bygningsforsikring, grunnpakke kabel-tv, internett, strøm i fellesarealer, heisdrift, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, plenklipping, snømåking og strøing, vaktmestertjenester, forretningsførsel, revisjon, styrehonorar mm. 

Felleskostnadene er fordelt slik fra 01.01.2025:
Felleskostnader: kr. 7 579,-
Bredbånd: kr. 200,-

Borettslaget er med i en sikringsordning mot tap av felleskostnader. Tilbyder er Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Borettslaget har en total fellesgjeld på kr. 19 228 308,- pr. 29.11.2024.

Forretningsfører LABO har ikke oppgitt spesifikt hva avdrag og renter på fellesgjelden er pr. måned.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etg. med felles adkomst via trappegang/heis og har følgende planløsning:
1. etg.: Gang, bad, 2 soverom, kjøkken og stue m/utg. til balkong.

1 bod i kjeller.
Felles vaskerom i kjeller.

Eiendommen ligger i et populært, idyllisk og fredelig boligområde. Det er kort vei til et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud i nærområdet, samt flotte turområder i et variert naturlandskap.

At området er populært er ikke tilfeldig. Rekkeviksbukta ligger også innen kort avstand, og er kjent som er et av de beste badestedene langs Larviksfjorden. Ta gjerne en tur til flotte Oterøya eller idylliske Hvittensand. Hvittensand er en av Larviks vakreste strender, og her renner Numedalslågen ut i fjorden og skaper strømminger i vannet. Kyststien mellom Østre Halsen og Gon går rett forbi stranda.  

Det er kort vei til idylliske Gonsbukta - en meget populær badeplass med flott sandstrand, friområde, stupebrett og glattskurte svaberg. Hummerberget ved Gon er et yndet turområde hvor du kan følge kyststien nesten helt til Kaupang. Det finnes også gode turområder rundt Frenvik og Dreng. 

I Larvik sentrum finner du Bølgen kulturhus og Farris Bad, der sistnevnte har en av Nordens mest innholdsrike spaavdelinger. I tillegg til flotte badeplasser i Farris og fjorden, kan Larvik skilte med Norges største bøkeskog på ca. 300 mål og flotte turområder innover i Vestmarka. Golf kan spilles i vakre omgivelser ved Larvik Golfklubb. 

Servicetilbud: Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Meny Gloppe og Rema 1000. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Amfi Larvik og Øya et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud. Det er ca. 10 min kjøring til Nordbyen kjøpesenter med 50 butikker. 

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Togstasjonen ligger i sentrum. Ved å benytte bil fra Rekkevik tar det ca. 5 min til Øya, 7 min til Larvik sentrum, 25 min til Sandefjord lufthavn, samt ca. 1 time og 30 min til Oslo. 

Se også vedlagt nabolagsprofil for avstand til skoler, barnehager, kafeer og diverse andre servicetilbud.

<b>Morten Skorge (99 11 40 02) har gleden av å presentere Drengsroa 26c.</b> 

En romslig 3-roms andelsleilighet beliggende i 1.etasje med gjennomgående god standard. Fra balkongen har du god utsikt over området og sjøen. Innvendig er leiligheten fornyet i moderne farger. Leiligheten har 2 soverom med god størrelse. Separat bad og wc. Bygget ble vesentlig oppgradert utvendig i 2018, med bla. ny fasade, nye vinduer og heissjakt. Området er meget populært med sin nærhet til mange strender, flotte turområder, båthavner, butikker, skoler og barnehager. Heis i bygget gir enkel adkomst. Meget praktisk bod som er benyttet som vaskerom i leilighet samt stor bod(15.6 kvm) i kjeller. Sjøgløtt fra stue. 

Velkommen til visning!

Drengsroa 26C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?