EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

Kr 480 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 480 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 204 Grunnboksutskrift
Kr 7 644 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 8 808 Sum omkostninger

Kr 5 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 14 708 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnader:
Felleskostnadene og Leietillegg påbygg økte med 7 % fra og med 1.1.2023.
Totale felleskostnader pr. d.d. kr 5 886,-
Felleskostnader                     kr 4 167
Leietillegg Påbygg                 kr 112
Kapitalkostnader IN              Kr 1 607

Restgjeld for andel 134 er på kr 266 181 ( Herav IN-lån kr 236 168 ) pr 1.1.23.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Rekkehus over 2 etasjer som inneholder:

1.etasje:
Entré, gang, kjøkken, wc-rom, stue og kott.

2. etasje:
Gang, bad og 3 soverom

Boligen har en utebod v/inngangen, et stort lagringsloft og disponerer 1 garasjeplass i fellesanlegg. 

Rehabilitering og større vedlikehold:
2022: Ny vindfangdør i glass. 3 nye kjøkkenfronter.
2022: Ny servantskap – ikke servant (den er fra 2015)
2021: Alt malt utenom stue. Entre oppusset, montert skyvedørsgarderobe-varmekabler.
2020: Utvendig malt.
2018: Nytt laminatgulv på stue og 3 soverom i 2 etg.
2017: Ny el-måler installert av Eltel/Infratek
2017: Nytt dusjkabinett, nye terrassedekker. Fjernet bueåpning.
2015: Nytt el.trekk i 1 etg. Oppgradert deler av elanlegget. Utført som vennetjeneste av faglært elektriker iflg.eier. (dokumentasjon er ikke fremlagt)
2015: Større oppussing. Nytt Ikeakjøkken, (montert selv/venner), Bad og wc rom oppusset i regi av borettslaget. S-Bygg AS. Nytt røropplegg i
regi av borettslaget. Nye innerdører i eldre karmer.
2013: Ny bereder, ca 120 liter.
2011: Nye automatsikringer montert.
2003/2004: Utvendig fasadeoppgradering.
2003: Nye vinduer og ytterdører montert.
1995: Nytt Decra yttertak.
1993: Tilbygget stue.



2017: Ny el-måler installert av Eltel/Infratek

Borettslaget har siden 2000 gjennomført:
• kontroll av el-anlegg i hele borettslaget i 2001-2002
• omfattende rehabilitering av rekkehusene i 2003/04
• omfattende rehabilitering av blokkene i 2004/05
• montert mekaniske avtrekksvifter i rekkehusene i 2006
• utskifting av inngangsdører i 2009
• maling av rekkehusene i 2009/10
• våtrom i vaktmestergarasjen 2010
• varmekabler i gangveien utenfor Lindebergveien 53 i 2010
• utskifting av elektrisk utstyr i sikringsskapene 2011/12
• utskifting av sirkulasjonsrør (vannrørene) i fellesgarasjene i 2012
• rehabilitering av våtrom i blokkene og i rekkehusene 2013 - 2015
• asfaltering av gangveiene 2015
• felles postkasseanlegg for rekkehusene 2015
• utskifting av spredenettet for data og TV til fiber 2015
• maling av alle blokker 2016/17.
• etablert ladestasjoner for el-biler 2016
• oppgradert lekeplasser 2016/17.
• nytt gulv i fellesrommet 2017.
• opprettet 3 nye sykkelboder 2018.
• malt og byttet en del panel i rekkehusene 2020
• malt og byttet plank på en del gjerder i rekkehusene 2020
• ventilasjonsrens i blokkene og rekkehusene utført 2020
• varmepumpe i berederrom – Lindebergveien 47 skiftet ut. 2020
• 2 nye papirbrønner ved Lindebergveien 53 og 57 - 2020
• takrenovering oppstartet i Lindebergveien 53 - 2021
• ny varmepumpe, berederrommet i Lindebergveien 43, 45 og 47 -2021

Boligen ligger i et fredelig og barnevennlig boligområde på Lindeberg i Oslo, med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Store bilfrie områder og fine gangveier mellom boligene.

Lindeberg tilhører bydel Alna og ligger grønt og sentralt, med nærhet til både Oslo sentrum og Østmarka. Det er kort vei til aktivitetsgård på Nordre Lindeberg, ishall/idrettshall og den nye "verdensparken" på Furuset, samt aktive idrettslag med idrettsanlegg.

Jerikobakken er en populær alpinbakke som ligger midt i boligområdet. Her er det varmestue og muligheter for å låne utstyr. I tillegg er det gode akemuligheter ved siden av bakken.

Østmarka med lysløyper og turstier er en kort spasertur unna. I tillegg ligger Lutvann rett ved. Badeplass finner du på nordsiden av vannet, som er et eldorado for både fisking, padling, fridykking og vakre turstier.

Dagligvarehandelen kan gjøres med kort gangavstand til Kiwi og Coop Prix. Ønsker du ytterligere servicetilbud er Alnasenteret landets største faghandelssenter med store varehus og serviceenheter. Kort vei til IKEA og Tveita Senter. Lindeberg nærsenter ligger også rett i nærheten.

Boligen har gangavstand til både barne- og ungdomsskole. Det finnes flere skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager

God buss- og T-baneforbindelse i nærområdet. Lindeberg T-bane ligger 500 m unna og reisetid til Oslo sentrum tar ca. 18 minutter. Når det gjelder buss har man valget mellom buss nr. 79 mellom Grorud og Skullerud/Holmlia eller buss nr. 25 mellom Lørenskog stasjon og Majorstua fra holdeplass ved Lindeberg senter.

Et pent og innbydende rekkehus over to etasjer som er pusset opp i perioden 2015-2022 og fremstår som moderne. 
Boligen har flott beliggenhet i et fredelig område på på Lindeberg i Oslo med nærhet til skoler/barnehager, offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. 

Kort fortalt:
- Pent kjøkken (2015) med hvitevarer. Spiseplass ved barløsning
- Romslig og hyggelig stue som er tilbygd
- Nytt bad og wc-rom fra 2015 i regi av brl
- Alle rom bortsett fra stue og bad ble malt 2021
- Koselig og skjermet uteplass på 26 m².
- Sørvendt balkong på 13,5 m².
- God lagringsplass (loft og utebod)
- Garasjeplass
- Malt utvendig 2020
- Barnevennlig og hyggelig område
- Kort vei til det meste du trenger i hverdagen

Lindebergveien 77F

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Lindebergveien 77F

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?