EiendomsMegler 1 Oslo Groruddalen

Kr  480  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  480  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  1 164  Sum omkostninger

Kr  5 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 064 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Nedbetaling av fellesgjeld, festeavgift, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, drift og forretningsførsel.

Felleskostnadene økte sist med 5% fra 01.07.2023.

Telia er borettslagets leverandør av TV- og bredbåndstjenester.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond. Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom:
Entré, stue/kjøkken, soverom og bad.
I tillegg disponeres loftsbod på 3 m².

Oppgraderinger og vedlikehold i borettslaget:
2022: Oppgradering heiser
2021: Dreneringsarbeider
2019: Gjennomført utskifting av all innvendig belysning i fellesarealer/korridorer til LED-lamper.
2018: Oppgradering av utendørs fellesarealer. Ny plen mm.
2017: Fasaderehabilitering.
2016: Malearbeider i oppganger.
2015: Nytt callinganlegg.
2013: Spyling av alle avløpsrør.
2012: Utskifting av 6 balkonger.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Sentralt og attraktivt boligområde på Romsås. Her finner man alt man trenger. Romsås er et veletablert område med mange muligheter hele året. Det er nærhet til offentlig kommunikasjon, rekreasjonsmuligheter og et godt utvalg av servicetilbud og andre fasiliteter.

Gangavstand til blant annet Joker og Kiwi. I tillegg er Romsås Senter kun 7 minutters fottur unna. Her har du både klesbutikker, matbutikker, lege, tannlege, apotek og andre forretninger. En liten kjøretur til populære forretninger som IKEA Furuset. I tillegg ligger både nyoppussede Grorud senter og Stovner senter i nærområdet. 

I nærområdet finner man både treningssentre, fotball- og basketballbane samt lekeplasser og ballbinger. Det er også bademuligheter i både Svarttjern og Steinbruvannet. For deg som er friluftsentusiast, er det gode muligheter i Lillomarka og Østmarka. Her er det kort vei til løyper, fiske- og bademuligheter mm.

Romsås T-banestasjon ca 5 min gange fra leiligheten. I tillegg stopper buss nr 63 rett ved borettslaget, denne går rundt Romsås og ned til Grorud buss/T-bane hvor det er flere kommunikasjonsmuligheter. Se www.ruter.no for rutetider.

Velkommen til Odvar Solbergs vei 75E, en praktisk to-roms andelsleilighet med god planløsning og tilgjengelighet. Leiligheten inneholder romslig og innbydende entré, lys og luftig stue med tilgang til fransk balkong, pent kjøkken med åpen løsning mot stuen, samt lunt og godt soverom og bad med opplegg for vaskemaskin. Det medfølger loftsbod, og borettslaget tilbyr mulighet for parkeringsleie. Romsås er et veletablert område med mange muligheter hele året, med nærhet til offentlig kommunikasjon, rekreasjonsmuligheter og et godt utvalg av servicetilbud og andre fasiliteter.

Kort fortalt:
- Romslig planløsning i 1. etasje
- Fransk balkong
- Lys og åpen stue-/kjøkkenløsning
- Lunt og godt soverom
- Bad m/opplegg for v.maskin
- Heis i bygget
- Aldersklausul på 45 år
- Nært kollektiv og marka

Odvar Solbergs vei 75E

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Odvar Solbergs vei 75E

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?