EiendomsMegler 1 Sandvika

kr 212 500 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  213 874 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  224 374 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Internett, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.

Herav:
Felleskostnader kr 3 080
Bredbånd kr 387
Garasjeplass kr 130 (egen faktura)

Sameiet har en avtale med Eviny Termo AS (tidligere BKK Varme AS) om fordeling av kostnader til vannbåren varme og oppvarming av varmt forbruksvann ("varmtvann"). Eiere kan logge seg inn på sidene til Eviny og følge med på forbruk og utsendte fakturaer; https://www.eviny.no/login. Flytting meldes til Eviny: hei@eviny.no.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsordning.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom:
Entré, stue/kjøkken, bad, tre soverom og bod/omkledningsrom. Fra stuen er det utgang til en markterrasse på 25 m².

I tillegg disponeres en kjellerbod på 5,5 m² og garasjeplass i felles garasjekjeller (nr. 94).

Selger opplyser om følgende moderniseringer:
2032: Nytt gulv, spilegjerde og dør på markterrasse. Levert fra Bærum Byggfornyelse
2021: Nytt kjøkken. Ny baderomsinnredning, servant, speil, badekar og dusjhode. Nytt gulv i kjøkken/stue. Selger har også montert vegg i stue for å etablere et ekstra soverom.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Eiendommen ligger attraktivt til i et veletablert og populært boligområde på Fornebu. Omgivelsene er barnevennlige og naturskjønne med nærhet til flotte grøntareal med bl.a. lekeplasser, fotballbaner, flere barnehager og skoler. Boligen ligger like ved Fornebu S, som har et godt og variert utvalg av butikker, spisesteder og legesenter. Det er busstopp noen få minutter gangavstand unna boligen med hyppige bussavganger til Oslo. Her bor du i et stille og rolig nabolag med kort vei til det meste! Selger opplyser at nabolaget er rolig og at det er god lydisolering i leiligheten.

Aktivitet og fritid:
Bredt spekter av fritidsaktiviteter for store og små. Det finnes fotballbaner, flerbrukshall, svømmehall, innendørs og utendørs tennisbaner, curlingarena samt skatepark på gåavstand fra boligen. Lysakerfjorden Brettseilerklubb kan lokke med kurs i brettseiling, og det er flere båtmarinaer i området. Det er også flere tilbud for hele familien og de mer voksne, blant annet SATS, flere tilbydere av yoga, Flytårnet Kultursenter, Sjøflyhavna kro og Telenor Arena. På Fornebu har man en unik mulighet til å kombinere det urbane liv med sjø og friluft. Her er det kort vei til flere badestrender ved Rolftangen, Koksabukta og på Storøyodden. Fornebulandet har også mange flotte turveier og kyststien er merket hele veien bort til Sandvika. Det er i tillegg trafikksikre og barnevennlige gangveier for sykkel. For golfentusiasten er det golfsimulator på Fornebu og ellers ligger både Grini, Haga og Ballerud golfbaner en kort kjøretur unna.

Servicetilbud:
Boligen ligger i nærheten til Fornebu S som er levende shoppingsentre med dagligvareforretning, apotek, frisør, tannlege, interiørbutikker, bakeri, treningssentre samt flere hyggelige kafeer og restauranter. Dagligvarehandelen kan gjøres på MENY i senteret eller søndagsåpne Coop Prix som ligger 400m fra boligen. Det er også nærhet til Sandvika, Bekkestua og Stabekk, alt innen sykkelavstand eller en kort kjøretur unna. I Sandvika finner du alt av forretninger og servicetilbud, samt flere spisesteder, kino, hyggelige kafeer og kulturbegivenheter. Bekkestua og Stabekk ligger i motsatt retning og har dagligvareforretning, apotek, interiørbutikker, bakeri, kulturhus, treningssentre samt flere hyggelige kafeer og restauranter. 

Offentlig kommunikasjon:
Meget god offentlig kommunikasjon i området. Fra boligen er det kort reisevei til Lysaker og Sandvika, som er et moderne knutepunkt for offentlig kommunikasjon med hyppige avganger for flytog, regional-/lokaltog mot Oslo og Asker/Drammen, buss i alle retninger og taxi. Fra Lysaker stasjon bruker toget ca. 10 min til Oslo Sentrum. Det er enkel adkomst til E18 i retning Oslo og Drammen og ved å benytte bil tar det ca. 10 min til Sandvika, 14 min til Oslo S, 5 min til Lysaker og 43 min til Oslo lufthavn. Telenor Fornebu bussholdeplass er en kort spasertur unna, og derfra går det buss til i flere forskjellige retninger med hyppige avganger og hele døgnet. Fornebubanen er planlagt ferdig 2029, og leiligheten vil ligger nær endestasjonen. Selger opplyser at det vil være T-bane stopp ca. 2 min gange fra boligen.

Velkommen til Bernt Balchens vei 16, presentert av Waqas Sharif i EiendomsMegler 1!
En svært lekker og moderne 4-roms selveierleilighet i 1. etasje beliggende i et meget attraktivt og populært boligområde på Fornebu. Leiligheten har mange gode kvaliteter, gjennomgående planløsning og lave fellesutgifter. Leiligheten ble i 2021 modernisert med bl.a. nytt kjøkken, ny baderomsinnredning, nytt badekar og nytt gulv i stue/kjøkken. De store vindusflatene slipper inn rikelig med naturlig lys og med den åpne stue-/kjøkkenløsningen gir dette en god romfølelse. Fra stuen er det utgang til en sørvendt markterrasse på hele 25 m². Bilen parkeres trygt på medfølgende garasjeplass i felles garasjeanlegg. Fra leiligheten er det kort vei til kollektivtransport, barnehager, skoler og servicefasiliteter.

Bernt Balchens vei 16

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Bernt Balchens vei 16

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?