EiendomsMegler 1 Råholt

Kr  125 000 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  126 350 Sum omkostninger

Kr  16 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  143 250 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Innbydende enebolig over to plan som er oppført i 2007.
1. Etasje: Entré, vaskerom/teknisk, bod/garderobe, bad, kjøkken, WC, stue og soverom.
2. Etasje: Stue/oppholdsrom, WC, bad og to soverom.

Boligen disponerer i tillegg:
- Plattinger på til sammen 50 m².
- Sørvestvendt balkong på 10 m².
- Dobbelgarasje.

Arealet på loft er ikke målbart pga lav takhøyde og manglende gulv.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2023
Avløp 9 665,36 kr
Eiendomsskatt 12 005,36 kr
Feiing 406,00 kr
Renovasjon 4 426,43 kr
Vann 4 805,20 kr
Sum 31 308,35 kr

Eiendommen ligger i et barnevennlig og etablert boligområde med kort avstand til de fleste servicetilbud. Bebyggelsen i området består i hovedsak av eneboliger. Det er kort avstand til Sundet som er kommunesentrum med utvalg av matbutikker, apotek, vinmonopol, bensinstasjon og andre forretninger som blant annet Sundet legesenter, Eidsvoll bibliotek, kino og Rådhus. Her er også barnehage, barneskole, ungdomsskole, og videregående skole. Kort avstand til Eidsvollhallen, tennisbane og kunstgrasbane. 

Kollektivt:
Området gir gode muligheter for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Fra Eidsvoll stasjon går det både lokaltog og intercitytog. Det er pr nå 3 avganger i timen mot Oslo og Gardermoen. Reisetid til Gardermoen er 10 minutter og reisetid til Oslo er kun 35 minutter. Perfekt for pendlere. Lokaltoget til Eidsvoll Verk tar 5 minutter. 

Om sommeren har man bademuligheter i Mjøsa, Vorma, Hurdalssjøen og Hoelsjøvassdraget. Kort vei til Gullverket som er et av de flotteste friluftsområdene i Eidsvoll og byr på særdeles gode tur- og rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Kort vei til gode skiløyper om vinteren, tur- og sykkelstier, bademuligheter på varme sommerdager, samt gode jakt- og fiskemuligheter. Eidsvoll byr på et rikholdig kulturliv, og ved Sundet ligger nydelige Wergelandshaugen med hageanlegg, kunstutstillinger og kulturarrangementer. Her finnes også kafé.

Selvfølgelig finner man Eidsvollsbygningen i Grunnlovsbygda., men også Eidsvoll museum som består av Eidsvoll bygdetun og Okkupasjonsmuseet, Feiring jernverk, Carsten Ankers lysthus og St. Pauls gruve i Feiring, På Minnesund ligger Bodinsmia.

På sommerstid går Skibladner i rute på Mjøsa, men tar også turen nedover Vorma og legger til kai i Eidsvoll. På sommeren er det båtliv på Vorma, og det finnes båtforening, båtplplasser og gjestebrygge.
 
Det er ca. 16 min med bil til Råholt Bad og til Råholt kjøpesenter Amfi som er flott og moderne med over 50 butikker og serveringssteder, et eget helsesenter med lege, tannlege, kiropraktor, fotterapeut og tanntekniker. På Råholt er det også åpnet et nyere anlegg i Letohallen med padel og klatresenter og treningssenter. Det tar ca. 25 min med bil til Jessheim Storsenter med ca. 150 butikker & serveringssteder - midt i hjertet av Jessheim by.

For mer informasjon går inn på www.eidsvoll.kommune.no. Se også vedlagt nabolagsprofil som forteller mer om nærområde.

Velkommen til Kastellstubben 2!

Dette er en flott enebolig med sentral og familievennlig beliggenhet. Eiendommen har en romslig tomt på på 901 m² med flotte uteområder og en hage med mye boltreplass for hele familien. Det er også oppført en stor dobbelgarasje på eiendommen. Boligen går over to plan og har en familievennlig planløsning med lyse og romslige rom. Boligen ligger i et meget sentralt område i sentrum av Eidsvoll. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. 

Kort fortalt:
- Innholdsrik enebolig 
- Stor og pent opparbeidet tomt
- Sørvestvendt balkong og flere plattinger
- To varmepumper og vedovn
- Dobbelgarasje og stor gårdsplass
- Sentralt og attraktivt område

Velkommen til en hyggelig visning!

Kastellstubben 2

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?