Skien

Kr  80 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift

Kr  81 445  Sum omkostninger

Kr  12 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  93 945  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  15 300  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  96 745  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje:
- Entré
- Gang
- Bad/wc
- 3 Soverom
- Kjøkken
- Vinkelstue
- Nedgang kjeller 

Kjeller:
- Trappegang
- Vaskekjeller
- Innredet kjellerrom
- Bod
- 4 Kjellerrom

Det medfølger en tilliggende garasje på ca 16 m² fra 1962.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Takstmann opplyser: "Innredet soverom i kjeller tilfredsstiller ikke forskriftskrav til rømningsvei og tilfredsstiller ikke krav til varig opphold grunnet vindu som ikke tilfredsstiller dagens krav til rømningsvindu og innredet soverom betegnes i rapporten som innredet kjellerrom, medtatt i P-rom."

"Det er ikke fremlagt dokumentasjon om ombygging/fasadeendring på arbeid som gjelder overbygget del av veranda og
innredet soverom i kjeller tilfredsstiller ikke forskriftskrav til rømningsvei og tilfredsstiller ikke krav til varig opphold grunnet vindu som ikke tilfredsstiller dagens krav til rømningsvindu. Ingen tegninger er fremlagt for takstmann på befaringen."

Deler av kjeller er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. 

Se også utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen har en attraktiv beliggenhet på Løvsjø/Heistad med nærhet til barnehager og barneskoler samt ungdomsskole på Heistad. Fra boligen er det gangavstand til dagligvareforretning, frisør og bensinstasjon på Skjelsvik, samt til kollektiv transportsentral som er et knutepunkt for lokal- og regionalruter med buss. Det er også busstopp for lokalbuss langs Brattåsvegen. Kort vei er det for øvrig også til legekontor, treningssenter og idrettsanlegg hvor Hei IL har et aktivt tilbud innen fotball, håndball, ski og turn, samt svømmehall. 

Området er sjønært og kan by på flere flotte tur- og rekreasjonsområder, som blant annet den ca. 7 km lange kyststien på vestsiden av Eidangerfjorden. Kyststien strekker seg mellom Skjelsvik båthavn og Brevik sentrum. På veien passerer man flere idylliske og spennende friområder, som Heistadstranda og Malken som begge er flotte badeplasser sommerstid, Kotøya/Ørstvedthalvøya og Tangendammen. Versvika, som ligger ut mot Frierfjorden, kan også nås raskt via Lundedalen eller via sti fra Brattås barnehage. Fra Versvika kan man gå Frierstien helt til Brevik. For øvrig er det også oppkjørte skiløyper i Heistad lysløype på vinterstid. 

Lys og trivelig enebolig med tilliggende garasje. Boligen inneholder i 1. etasje: entré, gang, bad/wc, 3 soverom, kjøkken, vinkelstue og nedgang kjeller. Kjeller: trappegang, vaskekjeller, innredet kjellerrom, bod og 4 kjellerrom. 

Hjørnetomten er pent opparbeidet med plen, bed og prydbusker, støttemur og gjerde. Stor, overbygget veranda med nedgang til terrasseplatting og hage. Eiendommen har gruset innkjørsel og parkering i tilliggende garasje med innlagt strøm og lys. 

Eiendommen har en attraktiv beliggenhet på Løvsjø/Heistad med nærhet til barnehager og barneskoler samt ungdomsskole på Heistad. Området er sjønært og kan by på flere flotte tur- og rekreasjonsområder. Fra boligen er det gangavstand til dagligvareforretning, frisør og bensinstasjon på Skjelsvik. 

Brattåsvegen 262

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Brattåsvegen 262

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?