Skien

Kr  51 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  52 695  Sum omkostninger

Kr  12 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  65 195  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  15 300  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  67 995  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
1. etasje:
- Entré 
- Gang 
- Bad/wc 
- Stue
- Kjøkken
- 2 Soverom

Boligen har også en kjellerdel med lav takhøyde.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter, eiendomsskatt og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger fint til i stille og rolig blindveg med naturskjønne omgivelser på Grøtsund i Skien. Herfra er det utsikt ned mot Telemarkskanalen hvor du kan se kanalbåtene Victoria og Henrik Ibsen, når de seiler forbi. Nede ved kanalen, kun et lite stykke unna, er det opparbeidet et pent område med felles benker og bord.

Grøtsund er et veletablert boligområde mellom Skien og Skotfoss. Skotfoss ligger ved utløpet av innsjøen Norsjø og her ligger også den første kanalen i Telemarkskanalen. 

For den turglade finnes idylliske Skotfosstien som er en 3,7 km lang kultursti i nærområdet. Stien starter ved Løveid Sluser som er en del av Telemarkskanalen. Den går i naturskjønne omgivelser i skogsområder langs vassdraget. Det er avmerket fiskeplasser langs vassdraget og fiskeretten tilhører Grenland Sportsfiskere. 

Et annet spennende turmål som er tilgjengelig både med båt og til fots er Mikaelshulen, også kalt St. Mikaels kirke, som er en fredet hule i den bratte fjellveggen på østsiden av innsjøen Norsjø, ved gården Gisholt ca. 2 km nordvest for Skotfoss. Med båt kan en fortøye rett under Mikaelshulen, hvor det videre går en bratt sti fra vannet og opp til hulen. Denne har både trappetrinn og rekkverk. Vil man gå over land, følger man skilting til Pollen fra Skotfoss sentrum, med parkering på Omdalsvegen og blåmerket løype frem til hulen. De siste meterne frem til hulen går i bratt terreng. 

Tangen park er en liten lokal perle på Skotfoss for både store og små. Her er det sandstrand, grillhytte, toalettfasiliteter og sitteplasser. Her kan du kose deg på stranda eller i vannet og vinke til «Victoria» når den passerer forbi. 

I tillegg er det også gangavstand fra boligen til populære Gulsetmarka, som kan by på alt fra topptur til badeplass. En populær rundtur er å gå til Fantekjerringkollen med sine 250 høydemeter som er et av de fineste utsiktspunktene i Gulsetmarka, med vid utsikt mo Skotfoss, Dalsbygda, Norsjø, Melum og Åfoss. Turen kan gås via Åletjern, som er en flott og mye brukt badeplass sommerstid. 

Det er kun 4 km til Skien sentrum og alt av byens fasiliteter som butikker, restauranter m.m.

En koselig enebolig på en sjarmerende og solrik tomt. Garasje fra ca. 1960. Boligen ligger kun et lite stykke fra Telemarkskanalen.
Boligen er påbygget i 1978 med en utvidet stue. Stuen er lys og romslig og har utsikt ned mot kanalen, hvor båtene Victoria og Henrik Ibsen går forbi. Fra stuen er det utgang til terrasse. Koselig kjøkken med spiseplass ved vindu, entre, gang og 2 soverom. Badet trenger fornying og det er mulighet for utvidelse. Ellers generell oppussing. Det er varmepumpe og vedovn i stuen som er fra ca. 2016. 
Tak, renner og nedløp fra 2006.
Boligen passer fint for førstegangskjøpere som ikke ønsker leilighet.
Grøtsund er et fint område som ligger ned mot kanalen, før du kommer inn til Skotfoss sentrum. Ca 4 km til Skien sentrum. Fine turstier langs kanalen.

Grøtsundvegen 38

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Grøtsundvegen 38

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?