Felleskostnadene utgjør kr 1 726 for hele året og inkluderer husforsikring. Det kommer faktura for husforsikring kun én gang i året og utgjør denne seksjonens andel av forsikringen. Det foreligger ingen konkrete regnskapstall.

Det betales ingen faste månedlige felleskostnader. Det fremkommer av styremøte hvorvidt noe skal gjøres i sameiet og det blir da fastsatt et beløp som skal betales inn på en felles konto for å dekke utgiftene. Det betales ingen løpende kostnader for fremtidig vedlikehold i sameiet. Dette er på et generelt grunnlag anbefalt å innføre slik at man alltid er likvid hvis noe arbeid skal utføres. 

Salgsoppgave.pdf

Bygningssakkyndig har målt opp boligen og har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Arealene er ikke kontrollert av megler.

Leiligheten:
P-rom ca. 65m²: Stue/kjøkken, bad/vaskerom, WC-rom og 2 soverom.
BRA ca. 65m²

I kjeller er det fellesareal og en bod på ca. 3m².

Trapp/trapperom til felles gang er bratt og smal. Skåtedør til felles gang dekker en god del av trappens frie løp. Iht. informasjon fra bygningssakkyndig kan det være antydning til at leiligheten ikke oppfyller dagens krav til egen branncelle. Dette gjelder trappeløp som ikke er ferdig kledd med brannhemmende gips da det står en varmtvannstank i veien. Videre undersøkelser anbefales. 

Byggegodkjente tegninger er kontrollert opp mot dagens situasjon:
Byggemeldte tegninger i forbindelse med bruksendring og påfølgende ferdigattest fra 2017 stemmer ikke med dagens bruk. Dette gjelder at "kontor" i dag benyttes som soverom nummer 2.

Velkommen til Olderskog!

Olderskog er en populær bydel sør i Mosjøen. Olderskog er for det meste et boligområde, hvor mange av boligene skriver seg tilbake til byens andre industriperiode. Da flyttet folk i hopetall inn til byen for å ta seg arbeid, blant annet ved «Verket». Nedenfor Olderskog, i åssiden langs Vefsna, ligger området Aspåsen. På bakre side av Olderskog finner man et nyere boligfelt ved navn Osbakken, kjent på folkemunne som området Skog. Her finner man nyere leiligheter, nye og eldre hus i tillegg til velkjente Langøra. Hovedveien på Olderskog (Vefsnvegen), tidligere E6 og enda tidligere RV50, går tvers igjennom området som en hovedpulsåre for bydelen. Olderskog har også en lett tilgjengelig dagligvarebutikk ved skolen.

Tur og rekreasjon 
Fra Olderskog er det mange forskjellige turmuligheter. Et populært turområde er Mosåsen og Mostjønna. Fra Litjenget, hvor det er gode parkeringsmuligheter, går det en bred vei opp mot Mostjønna. Flere steder er det satt ut benker hvor man kan slappe av og nyte utsikten ut over Mosjøen. Fra Mostjønna er det flere muligheter for videre destinasjoner. Blant annet Langvatnet, Finnhaugen og Langjordsetra. Områdene egner seg svært godt til fots om sommeren og med ski og akebrett om vinteren. Det er også opparbeidet et flott idrettsanlegg med fotballbane og ballbinger sentralt i området.

Skoler og barnehager
Olderskog er kjent for å være barnevennlig med flere barnehager like i nærheten uansett hvor du måtte ønske å bosette deg. Som en konsekvens av dette gjennomgår Olderskog et generasjonsskifte. Utover flere barnehager, ligger det en relativt ny barneskole her, Olderskog skole. Skolen innehar 1-7 klassetrinn. Når barna blir større er det kort vei ned til Kippermoen Ungdomsskole, hvor Vefsn Kommune også har et ordentlig idrettsanlegg med både fotballhall, svømmebasseng, friidrettsbane, utendørs kunstgressbaner m.m.

EiendomsMegler 1 Nord-Norge AS har påmelding til visning. Benytt visningspåmelding til høyre i FINN-annonsen.

Vi har gleden av å formidle Tvergata 2 B - En gjennomgående lys og pen eierseksjonsleilighet i loftsetasjen med hems. Boligen ligger sentralt på Olderskog med fotballbanen nesten like utenfor døren. 

Eiendommen ble modernisert og tilbygget i 2016. Det er flotte sol- og utsiktsforhold fra balkongen, og inne er det en spennende utforming med skråtak og god takhøyde. Hemsen har også rikelig med oppbevaringsplass. Gangavstand til barnehage, skole og butikk. Boligen ligger i et barnevennlig og trygt område.

Det er avdekt 3 forhold med TG 3. Vi anbefaler å se i salgsoppgaven for utfyllende informasjon ang. disse forholdene. 

Er dette noe for deg? Last ned salgsoppgaven og still godt forberedt.

Vi ønsker deg velkommen til visning! Dersom ingen påmelding vil hovedvisning ikke bli avholdt.

Tvergata 2 B

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?