EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

kr 162 500 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  163 874 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  174 374 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Sameiet har ingen langsiktig fellesgjeld.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
Loft: Loftstue.
1. etasje: Entré, stue, kjøkken og wc-rom.
Underetasje: Gang, tre soverom, bad og bod/teknisk rom.
I tillegg disponeres utebod på ca 5 m² og bod i felles carportbygg på ca 5 m².

2021: Renovert baderom.
2017: Renovert kjøkken.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Boligen ligger i fredelige og grønne omgivelser på grensen til Østmarka, og byr på et rikt tur- og friluftsliv med flotte turstier, lysløype samt bade- og fiskevann i umiddelbar nærhet. Det tar ca 20 minutter å gå til Lutvann som er et yndet sted for naturopplevelser og rekreasjon med sandstrand, badeplass og fiskemuligheter. 

Det er omkring 10 minutters gange til Lindeberg T-bane og Senter med bl.a. matbutikk, søndagsåpen grønnsakshandel, frisør, apotek, hudpleie, fysioterapeut, lege og tannlege samt pizzeria/sportsbar og Lindeberg Spiseri & Grill. I tillegg har man Extra nærbutikk i Lindebergåsen. 

Det er et familievennlig boområde med korte avstander til både skoler og barnehager. Det finnes i tillegg et mangfold av fritidsaktiviteter i nærområdet som bl.a. ballbinge, skitrekk i Jerikobakken med tilhørende akebakker, Lindeberg sportsklubb med kunstgressbane, Nordre Lindeberg besøksgård, svømmehall på Furuset og Furuset Forum med is- og håndballhall, samt mange andre lag og foreninger. I krysset mellom Lindebergåsen og Lindebergveien finner man nye Lindebergparken som stod ferdig i 2017. Her har man et hyggelig torg med benker og beplantning, ballbane, som vil islegges til skøytebane om vinteren, treningsapparater og tursti langs bekken inn mot Østmarka.

Godt buss- og T-baneforbindelse i nærområdet. T-banen har åtte avganger i timen på dagtid og reisetid til Oslo sentrum tar ca 18 minutter. Når det gjelder buss har man valget mellom buss nr 79 mellom Grorud og Skullerud/Holmlia eller budd nr 25 mellom Lørenskog stasjon og Majorstua fra holdeplass ved Lindeberg senter. Se www.ruter.no for rutetider og mer informasjon.

Det er stort utvalg av kjøpesentre i området som Ikea på Furuset, Tveita og Alna senter, samt Metro og Triaden senter på Lørenskog. I tillegg er det kort vei til Oslo sentrum med alt et rikt byliv kan tilby.

Velkommen til Lindebergåsen 53A, en tiltalende oppusset og velholdt halvpart av tomannsbolig i familievennlige omgivelser. Planløsningen er gjennomgående over tre etasjer. Det er blant annet delikat bad oppusset i 2021 og lekkert kjøkken fra 2017. Barnevennlig i rolig, solrikt og populært boligområde inntil marka med turmuligheter og badeplasser, samt gangavstand til dagligvare, barnehager og skoler.

Kort fortalt:
- Velholdt og attraktiv tomannsbolig
- Tre herlige uteplasser og hage
- Gjennomgående over tre etasjer
- Lys og romslig stue med vedovn
- Lekkert kjøkken fra 2017
- Trivelig og tilbaketrukket loftstue
- Delikat bad/vaskerom fra 2021
- Tre gode og lune soverom
- Godt med lagringsmuligheter
- Carport med elbillader
- Familievennlig og tilbaketrukket
- 3 min gange til dagligvare

Lindebergåsen 53A

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Lindebergåsen 53A

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?