EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

Kr  480  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  480  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  1 164  Sum omkostninger

Kr  5 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 7 064 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr mnd. kr.4599,-
-	Felleskostnader: kr.3088 ,-
-	Fjernvarme/varmtvann: kr.763 ,-
-	Renter og avdrag lån: kr.748 ,-

Felleskostnadene inkluderer a-konto fyring, varmtvann, grunnpakke kabel-tv, vaktmestertjenester, trappevask, festeavgift, kapitalkostnader, kommunale avgifter, felles forsikring, m.m. Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond. Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 8. etasje og består av følgende rom: Entré, hall, stue, kjøkken, 2 soverom og bad. Innglasset balkong på 9 m² er medtatt i arealberegningen som S rom.
Leiligheten disponerer 2 boder hvorav den ene ligger rett utenfor døren og er på 3 m² og en kjellerbod på ca 2 m².

Moderniseringer og påkostninger i leiligheten:
2019: Nytt laminatgulv og innvendige dører
2015: Nytt vindu på hovedsoverommet
2009: Pusset opp bad



Boligen ligger attraktivt til på Rødtvet i Oslo kommune, rett ved Lillomarka. Boligen har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Det er kort vei til både Lilletjern, Badedammen, Steinbruvannet, Alnsjøen og Breidsjøen med gode bade- og fiskemuligheter. I tillegg finnes lekeplass, skogsveier, Greibanen, idrettshall og lysløyper i nærheten. 

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Kiwi Rødtvet og Rema 1000. Ønsker du ytterligere servicetilbud ligger boligen nær Kalbakken, Linderud, Grorud og Stovner senter som innehar et godt servicetilbud. Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde via bil eller offentlig kommunikasjon. 

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, T-bane og flybuss. T-bane på Kalbakken. Med bil fra Rødtvet tar det ca. 6 min til Grorud, 9 min til Økern, 12 min til Oslo S og 31 min til Oslo lufthavn. Eiendommen har kort avstand til Rødtvet barneskole. For elever i ungdomstrinnene er det kort vei til Apalløkka ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Velkommen til Rødtvetveien 71 - En lys og fin 3-roms andelsleilighet i 8.etasje med meget kort gangavstand til "alt". Boligen inneholder entré, 2 soverom, bad, separat kjøkken og stue. Fra stuen er det utgang til en innglasset, vestvendt balkong på 9m² med fin utsikt. Enkel tilgang til fellesvaskeri i kjelleren, 2 lagringsboder og felles sykkelbod. Det meste en kan ønske seg i et stabilt og velfungerende borettslag, finner du her!

-Varmt vann og fyring inkl (A-konto)
-Innglasset balkong med gode solforhold
-God planløsning med store rom
-Populær beliggenhet m/kort vei til alt
-Barnevennlig og trygt boområde
-Mulighet for leie av garasjeplass/parkeringsplass
-Ingen forkjøpsrett!

Rødtvetveien 71

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?