EiendomsMegler 1 Oslo Groruddalen

kr 85 470 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  86 844 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  97 344 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Totale felleskostnader pr. d.d. kr 2.760,– pr. md.
Herav:
Vedlikeholdsfond 256,-
Trappevask 128,-
A konto strøm 86,-
Felleskostnader 2.290,-

Selskapet har ett lån:

Lånenr: OBOS1-98207769711
Annuitetslån
Restsaldo: 41.645.483,-
Restløpetid: 20 år 7 mnd.
Term pr. år: 12
Type rente: Flytende
Rente: 6,30%

Festetomt utgjør 5 623 kr av andel gjeld.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder baderom, entré, stue/kjøkken, gang og soverom. 
Fra stuen er det utgang til en sydøstvendt terrasse med hageflekk på ca 40 kvm.
Boligen disponerer en ekstern bod i kjelleren på ca 5 kvm.

2020- Baderom og kjøkken ble pusset opp av faglært firma. 

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Leiligheten i Stovner senter 18 ligger i bydel Stovner, nordøst i Oslo. Boligen har en sentral og barnevennlig beliggenhet i et populært boligområde. Sameiet har flotte fellesområder med store og trivelige grøntarealer med plenarealer, blomster, prydbusker, trær, lekeplass, stor ballplass, bordtennisbord, felles utegrill, samt at det er opparbeidet sitteplasser på området.

Boligen ligger i umiddelbar nærhet til marka og i vinterperioden er det opplyste skiløyper til Liastua, Lillomarka og Østmarka. I tillegg er det gode aktivitetstilbud i området med bl.a. fine tur -og sykkelstier, slalåmbakke, golfbane, tennisbane, fotballbane (kunstgress), svømming og ridesenter. For dem som liker innendørs trening, er det flere muligheter i nærområdet - som feks. Family Xpress Stovner, Elixia på Kalbakken og Actic på Furuset bad. Høybråten og Stovner IL har et godt idrettstilbud innenfor alpint, basketball, fotball, friidrett, håndball, innebandy, langrenn, orientering og turn.

Fra boligen er det kort vei til Stovner Idrettshall, Stovner stadion og Rommensletta. Sistnevnte har en stor idrettspark med flere fotballbaner, cricketbane, skøytebane, lekeplass og flott skulpturpark. I tillegg har området flerbrukshall, samt golfbane med treningsgreen, golfkro, proshop og klubblokaler. På Groruddalen golfklubb, som ligger ca. 7 min. unna med bil, finner du for øvrig en populær 9-hulls bane.

Grorudsatsingen har pågått siden 2007, og Områdeløft Stovner sentrum siden 2012. Stovner Senter er Groruddalens største kjøpesenter og Linjeparken er en av de fire bydelsparkene i Groruddalssatsingen. Linjeparken og senterutvidelsen opparbeides for tiden. Her vil det etter planen bli en aktivitetspark med blant annet vannspeil, basketballbane, sandvolleyballbane, etc.

Stovner Senter ligger rett ved boligen. Senteret har blitt oppgradert i nyere tid og utvidet med flere butikker samt spisesteder. I tilknytning til senteret finner man også buss og t-bane. Stovner senter er et naturlig knutepunkt, og en hyggelig møteplass for folk i alle aldre. Dagligvare handelen kan gjøres på Kiwi Stovner som ligger ca. 10 minutters gange fra boligen. Det er også kort vei til både Romsås, Grorud og Stovner senter. Sistnevnte tilbyr alt av fasiliteter. Her finner du blant annet restauranter, cafeer, klesbutikker, legesenter, apotek, vinmonopol og matbutikker som Meny og Coop Xtra.

Velkommen til Stovner Senter 18, presentert av Sissel Pham v/Eiendomsmegler1. 
Dette er en flott og 2-roms leilighet  på bakkeplan med sydøstvendt markterrasse på ca 40 kvm. Boligen har en praktisk planløsning som inneholder åpen entré, soverom, baderom og åpen kjøkken og stue. Fra stuen er det utgang til markterrassen. 
Baderom og kjøkken ble pusset opp i 2020.

Perfekt førstegangskjøp eller utleieobjekt med lave bokostnader, varmtvann, kabel-TV og internett inkludert.

Kort fortalt:
- Terrasse med hageflekk på ca 40 kvm totalt
- Oppusset baderom og kjøkken fra 2020
- Stort soverom
- Garasjeplass
- Heis
- Varmtvann inkludert
- Umiddelbar nærhet til Stovner Senter og Stovner T-banestasjon
- Rolig og barnevennlig område

Stovner Senter 18

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?