Salgsoppgave.pdf

Enebolig over tre plan med integrert garasje som inneholder følgende pr. etasje: 

Kjeller: 
- Hall med trapp med utgang til bakkeplan.
- Kontor
- Vaskerom
- Bod
- Garasje
Kjeller har rundt 2.15 meter takhøyde

1. etasje: 
- Vindfang
- Hall med trapp
- WC
- Bad
- Stue med utgang til veranda. 
- Kjøkken

Loft: 
- Hall med trapp og utgang til veranda.
- 4 soverom

I tillegg er det et frittstående uthus som står på øvresiden av boligen, samt en integrert garasje som har vært benyttet til lagring. 

Dagens bruk samsvarer ikke med byggegodkjente tegninger. Dette gjelder innredning av både 1. og loftsetasjen. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til ulovligheten. Dette er omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av mulkt mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. 

Boligen ligger svært sentralt plassert på Leknes med gangavstand til alt du kan finne i småbyen. Samtidig er boligen tilbaketrukket fra Storgata og barnevennlig med flere barnefamilier i nærområdet. Boligen ligger godt skjermet for sydvesten og ligger i lé for mye uvær.
Leknes kan tilby koselige cafeér og butikker bare et par minutter unna. Kort vei også til skoler, barnehager, treningstilbud, flyplass, legesenter etc. 
Like utenfor sentrum finner du flotte ski- og turløyper.

Eiendommen ligger sentralt, men samtidig tilbaketrukket i sentrum av Leknes. Herfra kan du gå til alle tilbud på Leknes. Boligen går over 3 plan med blant annet 4 soverom. Tomta er på over 1 mål med gode solforhold. 

Granliveien 21

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?