EiendomsMegler 1 Oslo Sentrum

kr 158 750 Dokumentavgift 2.5 % av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr 585 Tinglysing av skjøte
Kr 585 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 204 Grunnboksutskrift
Kr 160 124 Sum omkostninger

Kr 10 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 170 624 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 4 344 pr. mnd.
Herav:
Fjernvarme kr 864
Felleskostnader kr 2 881
Internett kr 260
Digital-TV kr 139
Garasje kr 200 

Felleskostnader som ikke er spesifisert inkluderer bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter m.m. For ytterligere spesifikasjon, se regnskapet i årsrapporten.

Strømmen måles individuelt og betales direkte av hver enkelt eier. Det er avregning på varmtvann og fjernvarme hos ISTA. Seksjonseier faktureres et månedlig akontobeløp og ISTA avregner mot faktisk forbruk pr. år. Avregningen gjøres en gang i året. 

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etasje | BRA: 73 m² | P-rom: 73 m² 
Primærrom: Entré, stue/kjøkken, bad, 2 soverom, omkledningsrom. 

Omkledningsrom er opprinnelig byggesøkt som bod (S-rom).

- Nordvestvendt markterrasse på 19 m² med adkomst fra stue.
- Bod i kjeller på 5 m². 
- Garasjeplass kan kjøpes mot pristillegg

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten ligger sentralt på Løren i Oslo. Området består hovedsakelig av blokkbebyggelse, og mellom bebyggelsen finnes lekeplasser og fine grøntområder. Løren har flotte parkområder, et godt kollektivtilbud, butikker og et rikt utvalg av kaféer og serveringssteder. Her bor du tilbaketrukket fra bykjernen, samtidig som det er gangavstand til alt et urbant byliv frister med.

Butikker/serveringssteder/servicetilbud:
Løren Torg ligger like i nærheten og har bl.a. Meny med post i butikk, Apotek 1, Norli, Nille, renseri og frisør. I området finnes et rikt utvalg av serveringssteder som bl.a. Baker Hansen, Kaffebrenneriet, Peppes Pizza, Domino's, Sanjay's Indian Restaurant & Bar og Umai Sushi. Her er det også blomsterbutikk, legesenter og dyreklinikk for å nevne noe. På Vinslottet finner du bl.a. spisesteder som W. B. Samson, 8 Fish Sushi, Sugar & Spice og Hasle Linie Gastropub, samt et utvalg av butikker som Spar, Kitch’n, Jysk m.m. Vinmonopolet finner du på Hasle Torg, som også bidrar til et enda større servicetilbud i området.

Kollektivtransport:
Fra boligen er det kort gangavstand til både Løren T-banestasjon (linje 4) og Økern T-banestasjon (linje 5). Fra Løren bruker T-banen ca. 19 minutter til Jernbanetorget. Fra Lørenvangen bussholdeplass kan du ta buss nr. 23, 24 og flybussen. Det er også stativ for bysykkel på Løren som gjør det enkelt å komme seg rundt.

Friluft/trening:
Peer Gynt-parken/Lørenparken ligger i nærområdet og er et herlig sted å tilbringe solrike sommerdager. Her er det bl.a. skulpturer, klatrenett, lekeapparater, fotballbane og benker. Klubben Hasle-Løren IL har et tilbud innenfor fotball, ishockey, ski, håndball og sykling. Det er også et godt tilbud av kampsport. Av treningssenter i området finner du STERK sentralt på Løren og SATS på Hasle Torg. Fra Løren er det gangvei til både til byen og marka.

Barnehager/skoler:
Sameiets seksjonseiere har fortrinnsrett til barnehageplass i Brødfabrikken FUS barnehage som ligger i samme sameie som leiligheten. I tillegg er det flere barnehager i nærheten - Espira Gartnerløkka barnehage, Kanonen barnehage, Sinsen Kirkes Barnehage og Lørensvingen barnehage, for å nevne noen. Boligen sogner til Løren skole ifølge Oslo kommunes hjemmeside, og skolen ligger innen gangavstand.

Dette er en lekker 3-roms selveierleilighet fra 2017 med nordvestvendt markterrasse på 19 m² - Garasjeplass*. Leiligheten ligger i 1. etasje og har en gjennomgående planløsning med god takhøyde og store vindusflater. Familievennlig beliggenhet med lekearealer og fortrinnsrett i Brødfabrikken barnehage. Her bor du sentralt på Løren med butikker, serveringssteder, treningssenter og øvrige servicetilbud samt et godt kollektivtilbud i umiddelbar nærhet. Kort vei til skoler, barnehager og fritidsaktiviteter.

Kort fortalt:
- 3-roms selveierleilighet i 1. etasje
- Nordvestvendt markterrasse på 19 m²
- Garasjeplass kan kjøpes mot pristillegg
- Kjellerbod på 5 m²
- Moderne bygg fra 2017 med heis
- Kun TG1
- Butikker, serveringssteder og T-bane i umiddelbar nærhet

Velkommen til visning!

Lørenveien 55C

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Lørenveien 55C

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?