Kr 131 250 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  132 624 Sum omkostninger

Kr  9 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  142 124 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

I henhold til forretningsførers budsjett fra august 2021 inngår følgende i felleskostnader:
forretningsfører, a-konto fjernvarme, felles strøm, kabel-TV, forsikringspolise, kommunale avgifter fellesareal, driftsavtaler og honorar til styre. 

Det tas forbehold om at endelige kostnader kan avvike fra de stipulerte kostnadene i det foreløpige budsjettet.

Totale felleskostnader er oppgitt til å være kr 3 144.

Herav:
Kabel-TV/Bredbånd kr 449.
Felleskostnader kr 1 780.
Garasje kr 200.
Fjernvarme energi kr 715.

Felleskostnadene vil iht. budsjett beløpe seg til ca. kr. 47,- pr. kvm/BRA pr. leilighet pr. mnd. inkl. fjernvarme. Endelige felleskostnader vil bli satt opp av forretningsfører/sameiets styre ved overtagelse.

Salgsoppgave.pdf

7. etasje | BRA 65 kvm som inneholder:
Entré, 2 soverom, baderom, Innvendig bod, stue og kjøkken.

Sportsbod i kjeller på ca. 5 kvm.

Balkong på ca. 6,2 kvm.

Leiligheten er ikke oppmålt og P-rom foreligger derfor ikke. Oppgitt BRA er hentet fra utbyggers informasjon og i dette arealet inngår blant annet innvendig bod. 

Kommunale avgifter er ikke stipulert eller inkludert i de oppgitte felleskostnadene. Dette vil derfor tilkomme som en ekstra kostnad.

Eiendommen ligger i et urbant og moderne boligområde i Lillestrøm sentrum. Lillestrøm er Norges niende største kommune og besto tidligere av Sørum, Fet og Skedsmo. Området har nærhet til offentlig kommunikasjon og alt av byens fasiliteter.

På kulturfronten står Lillestrøm for store nysatsinger og kan by på et fristende utvalg innenfor uteliv, shopping og små spesialbutikker. I tillegg til eget kjøpesenter og koselige handlegater har Lillestrøm et flott kulturhus, moderne kino og et mangfold av restauranter, kafeer og uteplasser.

På utescenen på torget arrangeres det ofte konserter og forestillinger med mer, og Byfesten er et av årets høydepunkt. Da kryr det av mennesker i hele sentrum, og kjente musikere underholder på en av mange scener.

Åråsen fotballstadion ligger i nærheten, og litt bortenfor finner du koselige Sørum gård, Skedsmohallen og Lillestrøm golfklubb. Nebbursvollen Friluftsbad ligger ved Nitelva og er byens populære badested med basseng, vannsklier, grøntområder og kiosk m.m. I samme område finner du flotte tur- og rekreasjonsområder, samt opplyste stier perfekt for joggeturer.

Landstads gate 33 er en moderne nyoppført leilighet, ferdigstilt november 2021. Boligen er beliggende sentralt i Lillestrøm og er på plan 7. Det er felles takterrasse tilgjengelig i 10. etg hvor en har oversikt over hele byen.  Vinduene strekker seg fra gulv til tak og det er tilgang på rikelig med naturlig lys i leiligheten. Boligen innehar et delikat baderom med gulvvarme og downlights, åpen stue- og kjøkkenløsning m/ hvitevarer, samt 2 store soverom. Dette er en splitter ny leilighet hvor en kan flytte rett inn - og her er det kort vei til alle fasiliteter og servicetilbud.

Høydepunkter:
- Nyoppført 3-roms leilighet
- Energivennlig og arealeffektiv
- Vannbåren gulvvarme via fjernvarme
- Delikat flislagt bad
- Nydelig balkong

Ta kontakt med megler for å avtale visningstidspunkt.

Landstads gate 33

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?