Papirbasert tinglysning
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 480,-
Tinglysning av pantedok.: kr 480,-
Attestgebyr: kr 250,-
Sum omkostninger: kr 1 210,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.


Elektronisk tinglysning
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 440
Tinglysning av pantedok.: kr 440
Attestgebyr: kr 250,-
Sum omkostninger: kr 1 130,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.

Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr
Boligkjøperforsikring kr 4 900 - 7 700 (valgfritt tillegg)

Felleskostnadene inkluderer bl.a. kommunale avgifter, TV-anlegg/bredbånd, oppvarming/fjernvarme (ákonto) , garasjeplass, renter på andel fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar m.m.

Avregning av strømforbruk til oppvarming og varmtvann gjøres en gang pr. år ihht forbruk.

Borettslaget er tilknyttet ordning om individuell nedbetaling (IN-ordning) av andel fellesgjeld der man helt eller delvis kan nedbetale på boligens andel fellesgjeld. Ved å gjøre dette vil rentekostnaden i felleskostnadene bli lavere og dermed få tilsvarende lavere sum å betale per måned.

Det betales i dag kun renter på andel av fellesgjelden. Avdragsfri periode utløper 01.02.2025. 

Felleskostnader etter avdragsfri periode vil iht. mottatte opplysninger fra OBOS, øke med ca. kr 3.150,- pr. måned sammenlignet med slik det er i dag, under forutsetning av dagens betingelser på renter. Om man benytter IN-ordning til å nedbetale hele boligens fellesgjeld, vil man ikke få den nevnte økningen i 2025.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv - måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

4. etasje: Bad, stue, kjøkken, 2 soverom, gang og bod.

Andelen disponerer også bod i parkeringskjeller på 5 m².

Garasjeplass nr. 66 i garasjeanlegg medfølger.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
Fremlagte bygningstegninger fra kommunen avviker fra dagens plantegninger.

Begbyåsen, høyt og fritt på byens østside ligger de 3 blokkene i borettslaget ytterst mot vest. Området er under utvikling og det er boliger for enhver smak og alder, fra eneboliger, rekkehus og både store og små blokkleiligheter. 
Begbymarka har du rett utenfor døra, med lysløypa fører deg over det høyeste punktet i området hvor det er utsikt helt til Hvaler, gjennom skytterbanen ned mot Torsnesveien rundt til golfbanen ved Konsten og tilbake. 
Nærbutikker er det flere av, Begbyhallen med Meny, apotek, frisør, blomsterbutikk og Nille lenger opp mot Begby og motsatt vei finner du Rema1000 og Europris. Skulle du ha behov for en liten søndagshandel er Joker på Fjeldstad åpen. Ærverdige Gamlebyen kan du nå med sykkel på under 10 minutter og her det hyggelige kaffeer, spisesteder og små nisjebutikker som har eget vareutvalg. Byens gratisferger har avgang fra fergeleie i Gamlebyen, enten rett over elven til Cicignon eller Byfergen som har anløp på Kråkerøy, i sentrum og Gressvik.
Glommastien finner du langs elva på begge sider og er en flott tur enten til fots eller med sykkel. Borettslaget har gratis utlån av elsykkel.

Velkommen til nesten ny leilighet i toppetasjen på Begbyåsen. Knappe 3 år gammel oppleves boligen som ny og med ubetydelig bruksslitasje. Arealet er godt utnyttet med åpen stue/kjøkkenløsning, 2 soverom, bod/teknisk rom og bad. Med en takhøyde på 2,7 meter og store vindusflater får du en uvanlig lys og luftig følelse. Balkongen er overbygget, har flott glassrekkverk og downlights i taket. Det følger selvsagt også med en garasjeplass og nettingbod på ca 5 kvm i kjelleren. Gratis leie av el-sykler. Heisen går helt fra kjellerplan opp til leiligheten. 
I naboblokka er det takterrasse som alle beboerne kan benytte. Her er det flere sittegrupper i tillegg til et lite møterom med te-kjøkken og toaletter. Ta med deg mat og drikke og nyt ettermiddag- og kveldssola herfra - og ikke minst utsikten.

Kompaniveien 1

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?