EiendomsMegler 1 Strømmen

Kr  315 000 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  316 374 Sum omkostninger

Kr  15 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  332 274 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje som inneholder:
Entré/hall, vaskerom, toalett, stue og kjøkken.

2. etasje som inneholder:
To baderom, fire soverom, walk-in garderobe og stue.

- Innvendig bod på 5 m² i 1. etasje, samt bod under trapp
- Underetasje på 86 m² med kontor og bodareal, samt garasje
- Garasje på 17 m²
- Dobbelgarasje

- Frontene på kjøkkenet er nyere enn resten. Pga en reklamasjon ble samtlige fronter byttet ut i ca. 2018/19.
- Begge bad, stue i 1. etasje og ett barnerom har nymalte tak
- Grunnmur, skiferheller og skråning utomhus skal tas av utbygger
- Espressomaskin, ny fra 2022 (garanti)

Mat/restavfall 140 liter kr 4 761,00.
Feie- og tilsynsgebyr kr 637,68.
Fast gebyr vann bolig kr 725,00.
Fast gebyr avløp bolig kr 1 047,38.
A-konto vanngebyr kr 5 713,73.
A-konto avløpsgebyr kr 8 835,60.
Målt forbruk vann kr 5 585,04.
Målt forbruk avløp kr 8 224,30. 
Fradrag innbetalt vann kr -7 592,55.
Fradrag innbetalt avløp kr -11 180,50.

Totale fakturerte kommunale avgifter for 2022 kr 16 756,66.

For 2023 er kommunale avgifter estimert til kr 22 515,81. 

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Denne boligen har kort avstand til sentrum av Strømmen med alt av nødvendige fasiliteter. Kun 5-7 minutters gange ned til Strømmen togstasjon med tog inn til Oslo. Eiendommen ligger i en blindvei, noe som gir stille, rolige og barnevennlige omgivelser. Terrassen vender mot sør, og beliggenheten på en liten høyde i terrenget gir flotte solforhold. Boligen ligger helt inntil marka med flotte tur- og friluftsområder, skiløype (lysløype) og turstier som gir gode rekreasjonsmuligheter.

Servicetilbud:
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Rema 1000, Kiwi eller Meny på Strømmen. Fra boligen er det kort avstand til Strømmen Storsenter som i dag fremstår som landets mest innholdsrike kjøpesenter. Det er i tillegg kort vei til Lillestrøm sentrum, samt Lørenskog med både Metro og Lørenskog Storsenter/Triaden. Oslo sentrum ligger godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil.

Idrett/Friluftsliv:
Det er flere store idrettslag på Strømmen og Skjetten som kan by på bl.a. kunstgressbaner, svømming, basketball, volleyball og håndball. Egen skiklubb på Rælingen (7-8min kjøring) med alpint, langrenn og hopp, samt at man har Lillestrøm og Skedsmo skiklubb i umiddelbar nærhet. Marka i umiddelbar nærhet med lysløype og tur- og friluftsområder og badevann som gir gode rekreasjonsmuligheter. Det er også nærhet til lekeplass, skøytebane, svømmehall, akebakker, hesteridning, skateramp, golfbane, tennisanlegg og flere treningssentre. En kort sykkeltur unna, i Lillestrøm, ligger Nebbursvollen Friluftsbad som er byens populære badested med basseng, vannsklier, grøntområder, kiosk m.m. Området har også asfalterte gang- og sykkelveier i flotte omgivelser langs Nitelva. 

Skoler:
Eiendommen har gangavstand til Skjetten barneskole, Bråtejordet skole og Strømmen Videregående. Det er også kort vei til Skedsmo, Lillestrøm og Rælingen Videregående skole.
Høyskolen i Akershus har beliggenhet på Kjeller ved Lillestrøm.

Barnehager:
Det er flere barnehager i nærområdet, både private og offentlige.

Offentlig kommunikasjon:
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Med bil fra Strømmen tar det ca. 4 min til Lillestrøm, 10 min til Lørenskog, 17 min til Oslo S og 24 min til Oslo lufthavn. 
Det er togstasjon på Lillestrøm og Strømmen med forbindelser til bl.a. Oslo og Gardermoen. Reisetid til Oslo S fra Lillestrøm stasjon er kun 11 min og til Gardermoen er det 25 min med lokaltog eller 14 min med flytoget. Gode bussforbindelser til Oslo og Lillestrøm. 

Avstander fra boligen:
ca. 2 km. til Strømmen
ca. 4 km. til Lillestrøm
ca. 20 km til Oslo sentrum
ca. 35 km til Oslo Lufthavn.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Velkommen til Skilleveien 4C. Dette er en lekker enebolig oppført av Riis Bygg i 2015. Eiendommen har en barnevennlig beliggenhet i blindvei med marka som nærmeste nabo, samtidig er det gangavstand til Strømmen Storsenter! Boligen strekker seg over 3 plan der underetasjen inneholder integrert dobbeltgarasje, innredet kontor og to store oppbevaringsrom. Denne boligen bør oppleves!

Verdt å merke seg:
* Enebolig oppført av Riis bygg i 2015
* Marka som nærmeste nabo
* Totalt 3 stk garasjeplasser
* Fire soverom
* To bad, toalett og vaskerom
* Elektrisk solskjerming og markiser
* Masse lagringsplass!
* Det foreligger arkitekttegnede skisser av ny utomhusplan av hagen. 
* Barnevennlig beliggenhet i blindvei

Ring eiendomsmegler Frode Bjørnevik på tlf 92300098 for å avtale tidspunkt for visning.

Skilleveien 4C

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Skilleveien 4C

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?