EiendomsMegler 1 Sandefjord

Kr 55 000,-  Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 585,- Tinglysing av skjøte 
Kr 585,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 250,- Grunnboksutskrift 
Kr 56 420,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning
Kr 2 256 420,- Totalpris basert på prisantydning.

Kr 8 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 2 264 920,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Kr 11 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 2 267 720,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring Pluss basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Felleskostnadene inkluderer kabel tv (Telenor) , regnskap, septik, forsikring og diverse. 

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Planløsning:
1. etasje: Entré, gang, bad/wc, soverom, stue og kjøkken. 
Annet: Felles lagringsrom i kjeller. 

- Tiltalende 2-roms selveier.
- Sameiet har i 2023 kledd om og etterisolert vegger (trevegger) og lagt ny takstein.
-  1. etasje, egen inngang.
- Overflater malt opp i 2021.
- Fin og sentral beliggenhet.
- Parkering i felles bakgård.
- Luftig og pen hjørnestue.
- Åpent til elegant kjøkken.
- Flere integrerte hvitevarer.
- Flislagt bad med gulvvarme.
- Opplegg til vaskemaskin.
- Soverom av god størrelse.
- To garderober i rommet.
- El og vvs er oppgradert.

Sameiet har i 2023 kledd om og etterisolert vegger (trevegger) og lagt ny takstein.

Abo.nummer: 52006048 Det er delt renovasjonsbeholdere med 5 andre
Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Leiligheten ligger attraktivt til i sentrumskjernen av Sandefjord. Her er det kort vei til alt Sandefjord har å by på av byliv og kulturtilbud, så vel som nydelige turområder både langs fjorden, opp Preståsen og i Hjertnesskogen. Nærområdet har et godt utvalg kafeer, restauranter og butikker. I tillegg kan sentrum skilte med grønne lunger og bademuligheter, som Badeparken, Hjertnesstranda og det nye bryggeanlegget Strømbadet. 

Badeparken vel verdt et besøk, her er det skulpturpark, en flott lekepark, ballbane, utescene og store grøntområder. Hvert år arrangeres Fjordfesten her, to dager med musikkliv og folkefest. Ved parken ligger Hjertnes kino og kulturhus, med en rekke forestillinger og konserter gjennom året. Fra boligen er det kort vei til Bugårdsparken, Sandefjords hovedanlegg for idrett. Uteområdet har andedam, opplyste turløyper og gressletter.

For deg som er glad i skog og mark er det et rikt nett av turstier i Hjertnesskogen og oppover Preståsen. Begge steder har nydelig utsikt over byen og fjorden, og vinterstid kjøres det opp skiløyper. Videre har Sandefjord kommune over 45 km med kyststier, og langs fjorden ligger flere idylliske badeplasser som Skjellvika, Langeby og Vøra.

Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Joker, Kiwi og Spar. I sentrum finner du også et rikt utvalg av spesialforretninger, samt Hvaltorvet kjøpesenter med over 60 butikker. Med daglige båtavganger til Strømstad, er det også mulighet for hyggelig grensehandel.

Det er gangavstand til tog, buss og fergekai. Nærmeste bussholdeplass er Dronningens gate som ligger ca. 300 meter fra boligen. Det er heller ikke mer enn 550 meter til Sandefjord stasjon. Ved å benytte bil tar det ca. 10 min til Sandefjord Lufthavn, 14 min til Stokke, 17 min til Larvik og 24 min til Tønsberg

Landstads gate 4 er en innbydende og smakfull 2-roms selveierleilighet, som ligger i første etasje og har eget inngangsparti. Innvendig er det en moderne stil, men samtidig gir bygget fra 1860 leiligheten karakter. Sameiets fellestomt er opparbeidet med en bakgård som brukes til parkering. Beliggenheten er god – tilbaketrukket i sentrum og med gangavstand til alt Sandefjord har å by på. Leiligheten ble pusset opp i 2014/15. I 2023 ble det skiftet tak og kledning.
Her er det en luftig og tiltalende stue, i åpen løsning med et elegant kjøkken som har de fleste hvitevarer integrert. Hjørneplasseringen kommer til sin rett i stuen, med gode vindusflater i to himmelretninger. Videre er det et flislagt bad , entré, samt et stort soverom med garderobe, vendt ut mot bakgården. 

Landstads gate 4

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Landstads gate 4

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?