EiendomsMegler 1 Drammen

Kr 157 250,- Dok.avg. til staten kr 2,5 %
Kr 585,- Tinglysing av skjøte 
Kr 585,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 250,- Grunnboksutskrift 
Kr 158 670,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 
Kr 6 448 670,- Totalpris basert på prisantydning.

Kr 12 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 6 461 170,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Kr 15 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 6 463 970,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring Pluss basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

P-rom inneholder: 
1. etasje: Entré, trapperom, gang, stue, to soverom, kjøkken og bad
2. etasje: Trapperom, kjøkken, stue, soverom og bad
Kjeller: Trapperom, vaskerom og toalettrom 

S-rom inneholder:
2. etasje: Kott
Kjeller: Fem boder

I tillegg kommer dobbelgarasje med carport. 

Følgende oppgraderinger er gjennomført av fagfolk:
-Ny innedør i 1. etasje i 2023
-Ny kledning på fasaden på veranda i 1. etasje i 2023
-Nytt laminatgulv i nesten hele 1. etasje i 2022
-Nytt vindu i stue i 1. etasje i 2021
-Byttet tak ved inngangsparti i 2020
-Ny peis i 2. etasje i 2019
-Nye porter og inngangsdør til garasje i 2018. (selger finner ikke kvittering pr. dd.)
-Nytt vindu på et soverom i 1. etasje i 2014
-Nye rør og avløp fra 2. etasje til 1. etasje byttet i 2012
-Montert nytt klosett på bad i 1. etasje i 2012
-Nytt kloakkrør lagt i 2011
-Ny drenering og grunnmursplater på nordsiden i 2011
-Etterisolert og forblendet med ny murstein i 2003
-Nytt tak og ny pipe over tak i 2003
-Montert nye vinduer samt nedløp fra takrenner i 2002

Følgende oppgraderinger er gjennomført av egeninnsats:
-Nytt kjøkken i 1. etasje i 2022
-Montert 3 stk. wifi varmeovner i 2022
-Ny peis i 1. etasje i 2017
-Oppusset bad i 1. etasje i 2012

Vann og avløp: Kr 9 897- i 2022. Boligen har installert vannmåler, og avgiften vil derfor variere med forbruket. Det beregnes ikke forskudd på terminene, men faktureres på grunnlag av faktisk forbruk/avlesning. 

Renovasjon: kr 3 973,- i 2022 for standard renovasjon. 

Feiing: kr 800,- i 2022. 

Farmen Øvre 13 ligger sentralt til i et populært boligområde på Åssiden. Åssiden er godt kjent for sitt aktive og sentrale bymiljø, med nærhet til det meste byen har å tilby. Fra eiendommen er det kort vei til blant annet lekeplass, matbutikk, bussforbindelse, idrettsanlegg, skole, barnehage og marka med fine tur- og aktivitetsmuligheter. 

Eiendommen ligger sentralt med kort gangavstand til på ca. 100 meter til bussholdeplass. Her går det hyppige avganger inn mot sentrum av Drammen. Timesekspressen stopper ved Rosenkrantzgata, med god forbindelse mot Kongsberg og Oslo. En kort kjøretur til Drammen togstasjon med god forbindelse i området og flytoget til Gardermoen.

Nærmeste matbutikk, ligger kun en rusletur unna med både Kiwi XL, Rema 1000, Coop Extra og Meny Åssiden i gangavstand. Ellers er det kort vei til både Apotek, McDonalds en rekke interiør og møbelbutikker samt søndagsåpen Kiwi på Landfalløya.

Åssiden barneskole og Åssiden barnehage, Kjøsterud ungdomsskole samt Åssiden videregående skole ligger alle i gangavstand. Det er flere barnehager i kort avstand fra boligen. Ellers er det kun en liten kjøretur ned til Union Brygge med Universitetet i Sørøst-Norge.

Åssiden og Drammen har en rekke muligheter for sport- og fritidsaktiviteter hele året. Det er kort vei ned til elevpromenaden, som har blitt et av Drammens meste populære turområder, enten du vil ha en treningsøkt, eller om rusletur i flotte omgivelser. Fra boligen kan du også ta turen gjennom Kjøsterudjuvet, en populær turløype opp til Gamledammen eller videre inn i marka. Kun en kjøretur til Drammen Skisenter med et flott alpinanlegg. Anlegget har blant annet en fireseters ekspressheis på 1350 meter og 2 skitrekk. På sommerstid blir området brukt til blant annet downhill for sykkel, klatrepark og zipline. 

Videre mot elven ligger Berskaug Idrettsplass med blant annet fotballbaner, skøytebane, tennisanlegg og idrettshall. Berskaughallen har håndballbane, og blant annet innendørs fotball, volleyball, innebandy og badminton. I tillegg er det kampsportrom, dansesal og styrkerom.

Eiendommen ligger sentralt til i et populært boligområde på Åssiden. Åssiden er godt kjent for sitt aktive og sentrale bymiljø, med nærhet til det meste byen har å tilby. Fra eiendommen er det kort vei til blant annet lekeplass, matbutikk, bussforbindelse, idrettsanlegg, skole, barnehage og marka med fine tur- og aktivitetsmuligheter. 

Boligen går over 3 plan med og inneholder:
1. etg: Entré, stue, kjøkken, 2 soverom og bad.
2. etg: Kjøkken, stue, soverom, bad og kott.
Kjeller: Vaskerom, wc og 5 boder.

Høydepunkter:
-Mulighet for gode utleieinntekter
-Kjøkken fra 2022 m. integrerte hvitevarer
-2 bad, vaskerom og separat wc
-Tak og teglfasade fra 2003
-Peis i begge etasjer
-Noen nye vinduer 
-Dobbelgarasje som er isolert og dobbel carport
-Koselig hagestue og stor tomt

Velkommen!

Farmen øvre 13

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Farmen øvre 13

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?