EiendomsMegler 1 Oslo Syd

Kr  208 750 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  210 124 Sum omkostninger

Kr  15 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  226 024 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

John-Andrè Rasmussen fra EiendomsMegler 1 Oslo Syd har gleden av å presentere Smalåkeren 8!

Arkitekttegnet og innholdsrik enebolig med svært sentral beliggenhet på Brenna. Dette er et veletablert og populært boområde i idylliske, grønne omgivelser. Her bor du i et attraktivt område, som på tross av sin sentrale beliggenhet, er stille og skjermet fra støy.

Boligen er perfekt for de som ønsker å bo i et godt og trygt boligområde med meste av urbane fasiliteter tilgjengelig, samt naturskjønne områder rett i nærheten.

Boligen har noe moderniseringsbehov og noe påkostninger bør påregnes

Nevneverdige kvaliteter:
- Garasje og carport
- El-bil lader installert 
- Skjermet og rolige omgivelser
- Stor og solrik tomt
- Nærhet til marka og naturskjønne områder
- Mulig å leie ut deler av u.etg. ved å installere kjøkken og brannsikker dør 

Velkommen til visning!

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Smalåkeren 8 ligger i rolige og meget barnevennlig, veletablert og rolig boligområdet bestående av villabebyggelse på Brenna, inne på et tilnærmet bilfritt boligfelt. Her bor du sentralt med bl.a. knutepunkt for kollektivtransport (Mortensrud T), Senter Syd og Mortensrud Torg kun en kort spasertur unna. T-banens linje nr 3 tar deg til Jernbanetorget i løpet av ca 25 minutter, og siden Mortensrud er endestasjonen på linjen er det som regel alltid enkelt å få sitteplass. Fra Mortensrud T har du også enkel tilgang til en rekke bussruter, se www.ruter.no for mer informasjon ut fra ditt behov. Det er også togforbindelse fra Hauketo, og toget bruker ca 10 minutter til Oslo S.

Senter Syd huser 27 forretninger, herunder baker, apotek, Coop Extra, bokhandel, vinmonopol og en rekke andre butikker som Cubus, Dressmann, Jernia, Mester Grønn, Synsam etc. På Mortensrud Torg beliggende rett ved senteret finner du bl.a. stor Kiwi-butikk, Bazaar, tannlege, frisør, trafikkskole m.m. Her har du alt du trenger i hverdagen like i nærområdet! Det er også verdt å ta turen til Holmlia senter som har blitt et fint tilskudd i bydelen. Holmlia senter ligger kun en kort kjøretur unna, evt. en kort busstur med buss nr 73. Ønsker du ytterligere shoppingmuligheter er sentre som Lambertseter, Bryn, Manglerud, Kolbotn m.fl. gode alternativer som du finner en liten kjøretur unna. 

Bydelen har et godt tilbud av trenings- og fritidsaktiviteter for små og store. På Mortensrud finner du treningssenteret Fitness 24/7, ridesenter og et rikt utvalg av turområder både sommer og vinter. Det er kort vei til Østmarka med flotte skiløyper om vinteren og bademuligheter om sommeren. Både Hvervenbukta og Ingierdstrand ligger i nærheten for de som vil benytte seg av to av Oslos mest populære badestrender. Om vinteren kan man ta seg en tur i slalåmbakken på Ljan. På Holmlia finner du idretts- og svømmehall samt flere kunstgressbaner. Svømmehallen er renovert og ble gjenåpnet i 2020. 

Skoler i alle klassetrinn og barnehager ligger i nærområdet. Av skoler finner man Mortensrud-, Lofsrud-, Hauketo og Bjørnholt skole i tillegg finnes både Nordstrand- og Bjørnholt videregående skole. Av barnehager kan man velge mellom Lofsrud barnehage og Rudshøgda barnehage i umiddelbar nærhet.

John-Andrè Rasmussen fra EiendomsMegler 1 Oslo Syd har gleden av å presentere Smalåkeren 8!

Arkitekttegnet og innholdsrik enebolig med svært sentral beliggenhet på Brenna. Dette er et veletablert og populært boområde i idylliske, grønne omgivelser. Her bor du i et attraktivt område, som på tross av sin sentrale beliggenhet, er stille og skjermet fra støy.

Boligen er perfekt for de som ønsker å bo i et godt og trygt boligområde med meste av urbane fasiliteter tilgjengelig, samt naturskjønne områder rett i nærheten.

Boligen har noe moderniseringsbehov og noe påkostninger bør påregnes

Nevneverdige kvaliteter:
<li>Garasje og carport
<li>Skjermet og rolige omgivelser
<li>Stor og solrik tomt
<li>Mulig å leie ut deler av u.etg. ved tilrettelegging

Velkommen!

Smalåkeren 8

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Smalåkeren 8

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?