EiendomsMegler 1 Lørenskog

Kr  125 000 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  126 374 Sum omkostninger

Kr  13 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  140 274 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen strekker seg over to plan og inneholder:
1. etasje: Entré/gang, stue, kjøkken, bad, toalettrom, vaskerom, tre soverom, garderobe. Fra stue er det utgang til terrasse på 37 m2.
Loftsetasje: Uinnredet loft.

Frittliggende dobbelgarasje på BRA 37 m2.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter. 

Prognose kommunale gebyrer fakturert på eiendommen inneværende år:
Grunngebyr renovasjon kr 2 495,00
Matavfall 140 liter kr 387,50
Restavfall 140 liter kr 737,50
Papir 140 liter kr 272,50
Vannmålerleie kr 333,75
Abonnementsgebyr avløp kr 2 751,25
Avløpsgebyr målt forbruk 61 m3 x 26,25 kr 1 601,25
- Innbet avløp -13 m3 x 26,25 kr -341,25
Akonto avløp 60 m3 x 32,50 kr 1 950,00
Abonnementsgebyr vann kr 2 263,75
Vanngebyr målt forbruk 61 m3 x 27,00 kr 1 647,00
- Innbet vann -13 m3 x 27,00 kr -351,00
Akonto vann 60 m3 x 31,25 kr 1 875,00

Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Eiendommen ligger på Bjertnestunet som er et nyetablert, populært og meget barnevennlig boligområde på Oppaker i Nes kommune. Boligen har en god intern beliggenhet.

Eiendommen har nærhet til Glomma og alt det kan by på, meget gode tur- og rekreasjonsmuligheter, merkede stier og skogsareal i området. Glomma har mange flotte badestrender som er godt besøkt på sommeren, blant annet Daskerudstranda er en flott perle med både strand, svaberg og stupebrett.

Det er ca 9 km til Årnes som er senter i Nes kommune og hvor man finner kommuneadministrasjon, kollektiv transport med tog, butikker, forretningssenter, banker, postkontor, kulturhus med kino, spisesteder, skoler i alle trinn, bryggeanlegg, idrettsanlegg og ellers de fleste servicetilbud.

Nærmeste barnehage er Espira Opaker barnehage og ligger ca 3 km fra boligen. Det er 8,5 km til Skogbygda barnehage. Skogbygda skole ligger ca 8 km fra boligen, og til rundkjøringen på feltet går det skolebuss til og fra skolen. Det går også buss til Vormsund ungdomsskole. 

Nærmeste bussholdeplass er Funnefoss, og her går det buss inn mot Gardermoen og Oslo. Fra boligen er det 34 km til Gardermoen, 62 km til Oslo S og 46 km til Lillestrøm.

Velkommen til Vognvegen 3!

Dette er en innbydende og familievennlig enebolig beliggende i et nyetablert, barnevennlig og populært boligområde på Bjertnestunet. Eiendommen har en meget god beliggenhet på feltet - her bor man rolig og stille i idylliske omgivelser! Det er asfaltert gårdsplass og parkering i frittliggende dobbelgarasje. God boltreplass for familien med fine plenarealer og nyoppført flott terrasse. Boligen preges av en åpen planløsning med mye naturlig lys og god romfølelse og inneholder bl.a. stue, kjøkken, tre soverom, bad samt ekstra toalett.

Kort fortalt:
- Innholdsrik enebolig over to plan fra 2020
- Uinnredet loftsetasje
- Åpen planløsning
- Stor og flott nyoppført terrasse
- Frittliggende dobbelgarasje

Velkommen til visning!

Vognvegen 3

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Vognvegen 3

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?