Papirbasert tinglysning
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 480,-
Tinglysning av pantedok.: kr 480,-
Attestgebyr: kr 250,-

Sum omkostninger: kr 1 210,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.


Elektronisk tinglysning
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 440
Tinglysning av pantedok.: kr 440
Attestgebyr: kr 250,-

Sum omkostninger: kr 1 130,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.

Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr
Boligkjøperforsikring kr 4 900 - 7 700 (valgfritt tillegg)

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter. 

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Det kan opplyses at andelen er sikret i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.
Borettslaget er tilknyttet sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader.
Tilbyder av ordningen er: Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.
Avtalens varighet: Til den sies opp av en av partene.
Vilkår for oppsigelse: Avtalen kan sies opp fra sikringsfondet dersom kravene for deltagelse ikke lenger er oppfylt. Avtalen kan sies opp fra borettslaget innen 1.desember, med virkning fra kommende årsskifte.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

2. etasje, 49 kvm: Entré, bad, kjøkken, soverom, stue.
3. etasje, 11 kvm: Soverom som ikke er søkt og godkjent til varig opphold i Moss kommune. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Loftet avviker fra opprinnelige bygningstegninger, som er vedlagt i salgsoppgaven. Loftet er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. 
Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko. Arealet på loftet er målbart selv om de ikke er godkjent til varig opphold.

Boligen har en sentral beliggenhet på Halmstad i Rygge kommune. Nabolaget er et barnevennlig, veletablert område bestående i hovedsak av flermannsboliger, rekkehus og eneboliger.

På Halmstad finner du barnehage og barneskole i umiddelbar nærhet, og nye Rygge ungdomsskole ligger 5-6 km unna i retning Moss. I gangavstand finner du flere matbutikker, idrettshall og flotte tur- og rekreasjonsområder. Turen er heller ikke lang til flere av Rygges strender. Cirka en halvtimes sykkeltur unna finner du Fuglevik Camping med flotte badestrender og nakne svaberg, hvor solnedganger kan nytes.

Rygges unike herregårdslandskap og flotte kyst innbyr til utallige turmuligheter til lands og til vanns. Kyststien følger kysten fra grensen til Råde, ut rundt Larkollen og inn til Moss. Her er også et eget nett av stier som kalles Blomsterstien. 

Ønsker du et større handelsutvalg, finner du Moss sentrum og Mosseporten senter ca. 10-15 minutter unna. I sentrum finner du det meste av sentrumsfasiliteter som kino, bibliotek og spisesteder. Enda nærmere ligger Rygge Storsenter, med de fleste fasiliteter og butikker. 

Rygge stasjon ligger i kort gangavstand og tar deg til Oslo på under timen. Foretrekker man buss er det langs Ryggeveien holdeplasser for ekspressbusser både nordover til Oslo og Gardemoen, så vel som sydover mot Sverige. For den som foretrekker å kjøre bil er det enkel adkomst til E6, med en reisevei på ca. 50 minutter til Oslo. 


<b>Skoleveien 10 blir presentert av Tarjei Innleggen v/ Eiendomsmegler 1. 
En 3-roms leilighet med sentral beliggenhet på Halmstad</b>

<li>Oppstillingsplasser fremfor boligen
<li>Gode lagringsmuligheter i to boder
<li>Barnevennlig og sentral beliggenhet
<li>Kjøkken fra 2019
<li>Innredet rom på loft m/adkomst fra soverom (ikke omsøkt)
<li>Vakre turområder rett i nærheten
<li>Enkel vei ut på E6 - 45min. til hovedstaden

Boligen ligger på en pen tomt med grønne omgivelser og gode solforhold i et rolig men likevel sentralt boligområde. Fra leiligheten er kort vei til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, matbutikk og ulike servicetilbud.

Velkommen på visning!

Skoleveien 10

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?