EiendomsMegler 1 Egersund

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 198 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 199 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

U.etg.: BRA-i: 3 soverom, gang/tv-stue, bod, teknisk rom/bod, bad kjeller.
1.etg.: BRA-i: toalettrom, vaskerom, gang, bad, omkledningsrom, soverom og stue/kjøkken. BRA-e: garasje, bod, hagestue og punpehus

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk
Det er inntegnet kontor i del av stue/kjøkken som brukes til TV-krok. Dette er uansett ikke en søknadspliktig bruksendring.

2022 - Det er montert ny varmepumpe. Det er fremvist faktura.
2022 - Det er installert el-billader. Det er fremvist samsvarserklæring.
2024 - Kjellerinngang. Pussing av mur og legging av fliser på gulv og trapp.Faktura er ikke mottatt enda. Det er levert inn reklamasjon som har kosmetiske årsaker.
2024 - Dreneringsrør fra det ene fordelerskapet er utbedret i ettertid av befaringen. Det er fremvist faktura.

ØVRIGE VESENTLIGE OPPGRADERINGER ETTER BYGGEÅR
2015 - Opparbeidelse av gårdsplass, løing av naturstein mot nord/øst, legging av trappetrinn ned mot kjellerinngang. Det er fremvist faktura.
2015 - Utgraving til svømmebasseng. Det er fremvist faktura.
2016 - Løing av steinmur mot sør, vest og nordvest, og tilbakefylling av masser rundt bassenget. Det er fremvist faktura.
2016 - Bygging av svømmebasseng. Utført som egeninnsats (selvbyggerpakke).
2016 - Bygging av bod og teknisk rom tilknyttet svømmebasseng. Utført som egeninnsats.
2016 - El-installasjon i bod og teknisk rom. Det er fremvist samsvarserklæring.
2016 - Bygging av terrasse rundt basseng og hus. Utført som egeninnsats.
2017 - Legging av belegningsstein foran hus og garasje. Det er fremvist faktura.
2018 - Bygging av le-tak på terrassen. Utført som egeninnsats.
2019 - Bygging av le-tak kjellernedgang. Utført som egeninnsats.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. 

Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.


Velkommen til Hellvik, et nydelig tettsted ved havet. Med sin vakre natur og kystlinje er Hellvik et flott sted for de som elsker roen og skjønnheten i naturen. Stedet er omgitt av fantastiske landskap og tilbyr nærhet til både byliv og naturopplevelser.

Natur og friluftsliv:
Her i Hellvik kan du virkelig nyte naturen. Med sin vakre kystlinje og små øyer kan du utforske skjærgården med båt, kajakk eller padleboard. Det er også flotte turstier og sykkelveier som tar deg gjennom varierte landskap med skoger, åser og åpne områder.

Fasiliteter:
På Hellvik kan du handle det meste du trenger til middagen på Coop Prix Hellvik. På XL Bygg Hellvik har de det man trenger til byggeprosjekter i både hus og hage. Vekster til hagen får man på Hageland på Tengs. Hvis du trenger større butikker og flere tjenester, er det også kort vei til Egersund.

Lokalsamfunn og idrett:
Koselig lokalsamfunn der beboerne trives. Hellvik er en at få tettsteder i utkanten der befolkningstallet øker. Det er ikke uten grunn. God samhold, blant annet tilknyttet Hellvik Idrettslag er en av årsakene. Golf på Maurholen er også populært. 

Transport:
Hellvik har gode transportforbindelser med riksvei 44 og det er også togstasjon med kollektive forbindelser. Enten du pendler til jobb eller ønsker å utforske nærliggende områder, er det enkelt å komme seg rundt fra Hellvik.

Velkommen til Ingolf Hellands vei 3 - Moderne enebolig med gjennomgående høy standard!
- Fin beliggenhet i etablert boligområde sentralt på Hellvik.
- Fantastisk sjøutsikt og sol fra tidlig morgen til sent på kvelden.
- Fint opparbeidet og skjermet uteområde som krever lite vedlikehold.
- Basseng med overbygg som fanger opp solvarmen slik at en ikke behøver å bruke strøm til oppvarming av vannet.
- Lekkert kjøkken fra HTH med benkeplater i sort granitt.
- Stue med ekstra takhøyde og store vindusflater som gir mye naturlig lys og fantastisk utsikt.
- KNX smart anlegg for lys- og temperaturregulering i hele huset - kan reguleres både i et panel og i app.
- Godt med oppbevaringsplass både innvendig og utvendig.
- Parkering i garasje med innlagt 3-fase strømkurs max 22 kW til el-bil lader.

Ingolf Hellands vei 3

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?