EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	71 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	72 250	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	9.800 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	12.600 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 3.353,– pr. md. Herav:
Felleskostnader 2.143,-
Vedlikeholdsfond 780,-
TV/bredbånd 430,-
Felleskostnadene inkluderer renovasjon, bygningsforsikring, TV, bredbånd, utvendig vedlikehold, snørydding, gressklipping, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar mm.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.


Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom:
Entré, gang, stue, kjøkken, bad/toalett, 2 soverom og bod. 
 
I tillegg medfølger utvendig bod samt en biloppstillingsplass i felles carportanlegg.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Dette inkluderer vann- og avløpsavgifter. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk. Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. 
Renovasjon dekkes via felleskostnadene.

Nydal er et område i rask utvikling, strategisk plassert mellom Hamar og Brumunddal sentrum. Her har du tilgang til flotte turområder, og det er kort vei til alle nødvendige fasiliteter. Marihøna gårds- og friluftsbarnehage ligger bare en 1,3 km unna. Kirkenær barneskole ligger kun 1,9 km unna (3,6 km med bil), og Kylstad barneskole er 3,4 km fra leiligheten. Furnes ungdomsskole, som ligger i umiddelbar nærhet, gjør dette til et ideelt sted for familier. Daglige innkjøp kan gjøres på KIWI Nydal, bare 600 meter fra boligen, og større handel finner du på handelsparken Olrud, 7 minutter unna med bil. Denne leiligheten passer perfekt for deg som ønsker et lettstelt hjem med nærhet til alt du trenger i hverdagen.

Denne leiligheten ligger i et fredelig og attraktivt boligfelt med en nydelig sørvendt utsikt. Fra balkongen kan du nyte fri utsikt over et nabohus, uten å bli sjenert av nærliggende bebyggelse. Beliggenheten sørger for at du får sol store deler av dagen, og at du kan nyte rolige omgivelser med minimal innsyn fra naboer. Et ekstra pluss er at det ikke går noen trafikk forbi huset, noe som gir en ekstra følelse av stillhet og trygghet. Denne kombinasjonen av privatliv, utsikt og ro gjør dette til en sjelden perle i boligfeltet."


Nyoppført leilighetsbygg fra 2022 sentralt i Nydal. 
Leiligheten ligger i 2. etasje. Åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til solrik balkong. Flott flislagt bad m/gulvvarme, 2 gode soverom. 
Overflater er holdt i lyse og moderne farger. Parkeringsplass i carportanlegg medfølger, og det er lagringsplass i både innvendig og utvendig bod. Pene uteområder. Meget barnevennlig.
Loftsrom over boligetasjen kan innredes for å få en større bolig, f.eks. et ekstra soverom, loftstue og bad.
Nydal er et område i vekst og ligger fint til midt mellom Hamar og Brumunddal sentrum. Området byr ellers på flotte turmuligheter. Det er også nærhet til skole, barnehage, dagligvarebutikk og handelspark. Leiligheten passer godt for deg som ønsker et lettstelt hjem i gangavstand til alt du trenger i hverdagen.

Nydalsenga 106

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?