EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 114 750,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  115 980,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hovedplan:
Hall med trapp, stue, kjøkken, bod, bad, vaskerom, toalett, teknisk rom.

Loftsetasje:
Gang med trapp, 4 soverom, bad.

Dette inkluderer: eiendomsskatt,  renovasjon, vann- og avløpsavgifter, vannmålerleie og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger på Svøo, som er et veletablert og barnevennlig boligfelt like øst for Ulsåk sentrum. Nærmiljøet er båe levende og aktivt med organisering av lokalt loppemarked, julegrantenning, skirenn mm. Det er tilgang til friarealer i egen bakgård, hvor man enkelt kan ta på seg skiene rett utenfor døren og gå ut i langrennsløype som er tilknyttet Hemsedals store løypenett. Leke/møteplasser med samlingssted/gapahuk i umiddelbar nærhet samt skøytebane og fotballbane. Det er også kort vei til «pump track» for sykkel og skaterampe. Svøo er svært godt tilrettelagt for familiens behov og er et godt sted å etablere! Det er opplyst gangvei til Ulsåk med barnehage og barneskole samt stor Kiwi butikk. Det er ca. 5 km til Hemsedal Sentrum. 

Ulsåk/Svøo ligger midt mellom Hemsedal Skisenter og Gravset skiarena. Det kjøres skibuss (i vintersesongen) både til bakken, og opp til langrennsarenaen på Gravset. Gravset skiarena er det største utfartsstedet for langrenn med stor parkeringsplass, varmestue med hyggelig servering og forskjellige rundløyper. Fra eiendommen er det fin utsikt mot fjellene rundt, blant annet: Hydnefossen, Storehorn og Veslehorn.

Hemsedal er en kommune i vekst med lange tradisjoner innen reiseliv og friluftsliv. Den mektige naturen mellom Østlandet og Vestlandet har gjort Hemsedal til et mekka for naturbaserte opplevelser, uansett årstid.
Hemsedal er en av landets fremste reiselivskommuner og tilbyr flotte muligheter for store og små. Kommunen er mest kjent som alpindestinasjon, men tilbyr også milevis med preparerte langrennsspor, en rekke merkede toppturer, gode fiskemuligheter, to golfbaner og sykling. Hemsedal har også miljø for mer avanserte aktiviteter som paragliding, kiting og klatring.

Hemsedal er en levende bygd med mye gårdsdrift og et flott kulturlandskap. I tillegg har reiselivet tilført Hemsedal et urbant tilsnitt med kafeer, butikker, restauranter. Her finner du et utbygd servicetilbud, et bredt kulturliv og et sterkt idrettsmiljø med mange organiserte aktiviteter. Hemsedal har en god trend med sterk befolkningstilvekst med unge tilflyttere som trives og etablerer seg i kommunen.

Velkommen til bygda vår i den vakre fjellheimen!

For mer informasjon om Hemsedal og aktiviteter: 
Aktiviteter, opplevelser og turer hele året: www.hemsedal.com
Hemsedal Skisenter: www.skistar.com/hemsedal
Hemsedal kommune: www.hemsedal.kommune.no

Meget familievennlig enebolig over to plan beliggende på fin, flat delvis inngjerdet tomt i etablert, hyggelig og meget barnevennlig boligfelt på Svøo. Rett utenfor døren er det enkel tilgang til flotte turområder og friarealer både sommer som vinter. Gode sol- og utsiktsforhold fra stor terrasse. Svøo er perfekt for barnefamilier med flere lekeplasser, skøytebane, langrennsløyper m.m. Det er gangavstand til Ulsåk sentrum og ca. 5 km til Hemsedal sentrum.

Boligen er fordelt over 2 plan: 1.etg: Flislagt gang/hall, stue med store vindusflater, delvis åpen mot kjøkken med peisovn, baderom, separat toalett og vaskerom. 
2. etasje: Gang med trapp, 4 soverom, ett med utgang til veranda, baderom og loftsstue. 

Parkering til flere biler på tomten. (Støpt såle til garasje).
Velkommen til visning!

Svøovegen 137

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?