EiendomsMegler 1 Fredrikstad

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 72 500.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 73 750.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

Det foreligger pr. dd ingen fellesutgifter for leiligheten. Det anbefales at sameierene/seksjonene i sameiet i fellesskap setter av månedlige beløp for fremtidig vedlikehold m.m.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: 2 boder
 
1. etasje: Bad, gang, 2 soverom, kjøkken og stue

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
 
Terrasse er utført noe større enn på de opprinnelige tegningene.

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter og grunnleie (festeavgift). Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
 

Leiligheten ligger i 1. etasje i en 4-mannsbolig ved Ørebekk, Gressvik. Gaten er preget av flott trehusbebyggelse, med pene og velstelte hager. Fra eiendommen er det kort vei til et rikt utvalg av servicetilbud på Ørebekk og Gressvik. Det er kort gangavstand til Meny og Kiwi, Ørebekk fisk og vilt, samt Gressvik Torg. Gressvik Torg, og Gressvik for øvrig, er et sterkt satsningsområde i Fredrikstad, og har de senere årene vært igjennom en stor utvikling, hvor det er kommet populære cafeer og klesbutikker rundt Bruket Brygge. Fra Bruket Brygge går også byferga med direkte avganger til Fredrikstad Sentrum. Man kan også velge å ta byferga videre til Gamlebyen. På Gressvik er det mange fine tur- og rekreasjonsmuligheter i og rundt Marka. Hva med å legge søndagsturen til Sprinklet? Populære badestrender som Foten, Mærrapanna og Dypeklo er kun en kort kjøretur unna. Her koser barn og ungdom seg hele sommerhalvåret, hvor Dypeklo er langgrunn, med en fin lekeplass og molo for krabbefiske. På Foten er det restaurant, og volleyballbane. Skjærgården på Gressvik er et perfekt utgangspunkt for utflukten til sjøs. Fra boligen er det kort avstand til Rød barneskole og Gressvik ungdomsskole. Området rundt eiendommen er preget av mye barnefamilier, og husstander som har bodd over lengre tid. Den tilbaketrukne, men sentrumsnære beliggenheten gjør dette til et attraktivt boligområde, med lav utskifting.

I Aspelundveien 1, som ligger sentralt på Ørebekk, finner du denne lyse og trivelige selveier leiligheten. Leiligheten er beliggende i byggets 1 etg., og har en fin planløsning. Møbleringsvennlig stue med direkte utgang til en solrik veranda, som har nedgang til gressplen. Stuen har god plass til både sofamøblement, samt spisestue og vitrineskap/bokhyller/seksjon. Separat kjøkken med malte slette fronter, frittstående hvitevarer, og nedfelt oppvaskkum. 2 gode soverom og et pent bad. Godt med boder for lagring. Velkommen til påmeldingsvisning! 

Aspelundveien 1

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?