EiendomsMegler 1 Råholt

Kr  124 750 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  126 124 Sum omkostninger

Kr  15 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  142 024 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Entré, gang, stue/kjøkken og 3 godkjente soverom, 1 rom som brukes som soverom, wc-rom og bad.

Kjeller: 
Kjeller er innredet men ikke omsøkt eller godkjent. Fremstår med: 
Entré, kjellerstue, kjøkken 2 soverom, bad, kontor og hobbyrom.

Nytt kjøkken, ny laminat 1 etasje og overflateoppusset bad 1 etasje.
Utvendig isoert grunnmur og nye drensrør.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
Høyt vann/avløps-forbruk som drar opp prognosen.
Renovasjon (helår): kr. 3312 kr.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Velkommen til Mattisholtet 77!

Eiendommen har en populær og barnevennlig beliggenhet i et etablert boligområde på Eidsvoll Verk. Boligen har en god intern beliggenhet på feltet med stor og solrik tomt. Eidsvoll Verk er et hyggelig, familievennlig og veletablert boligområde med nærhet til skoler, barnehager, kollektivtransport, marka og daglige servicetilbud. Området har opplevd stor vekst i forbindelse med hovedflyplassen på Gardermoen. Nå merkes ytterligere tilstrømming av nye tilflyttere. Velkommen til et område i vekst! 

Servicetilbud:
Nærmeste matbutikk er Rema 1000, men det er også kort vei til både Kiwi, SPAR og Extra. Amfi Eidsvoll og Råholt sentrum ligger et par kilometer fra boligen og byr på over 50 butikker og serveringssteder. 

Skole: 
Barna i dette boområde sokner til Eidsvoll Verk skole (300m unna) eller til Bønsmoen barneskole som ligger kun 2,1 km fra huset. Råholt ungdomsskole ligger kun 2 km fra huset. For videregående er det flere å velge mellom. Både Eidsvoll videregående, Jessheim videregående og Nannestad videregående ligger i nærområdet. For mer info se vedlagte nabolagsprofil. 

Idrett: 
Eidsvoll Idrettsforening kan tilby både fotball, håndball, hopp og turmarsj. Eidsvoll turn (Eidsvoll sentrum) kan tilby håndball for senior. Råholt bad ligger kun 1 km fra eneboligen og byr på basseng, stupetårn, innen- og utendørs boblebad. Anlegget er tilrettelagt for både mosjonister og barnefamilier. 

Kollektiv transport:
Fra eneboligen tar det kun 15 min å gå ned til Eidsvoll verk togstasjon. Det er god togforbindelse fra Råholt (Eidsvoll verk stasjon) både sørover mot blant annet Oslo Lufthavn, Lillestrøm, Oslo og Drammen, og nordover mot Hamar og Lillehammer. Fra stasjon går det både lokaltog og intercitytog. Det er pr nå 3 avganger i timen mot Oslo og Gardermoen. Reisetid til Gardermoen er 5 minutter. Reisetid til Oslo er 30 minutter. Perfekt for pendlere! Pendlerparkering. 

Det går også busser med hyppige avganger mot for eksempel Jessheim. Fra Oslo Lufthavn på Gardermoen har man flyvninger til stort sett alle verdenshjørner.
For mer info se: 
https://www.vy.no/
https://ruter.no/

Avstander med bil:
Jessheim: ca. 20 min.
Gardermoen ca. 23 min.
Lillestrøm ca. 38 min.
Oslo S ca. 49 min.

Eidsvoll er en jord- og skogbrukskommune, ligger på Øvre Romerike, helt nord i Viken (Akershus). Kommunen grenser i nord til Østre Toten og Stange, i øst til Nord-Odal og Nes, i sør til Ullensaker og i vest til Nannestad og Hurdal. Kommunen ligger også svært sentralt plassert, midt mellom Oslo - Gjøvik - Hamar - Kongsvinger, og bare 15 km fra hovedflyplassen på Gardermoen. Området har opplevd stor vekst i forbindelse med hovedflyplassen på Gardermoen. Nå merkes ytterligere tilstrømming av nye tilflyttere.

Eidsvollsbygningen:
Eidsvollsbygningen ligger noen km unna. Eidsvollsbygningen ønsker deg velkommen til å oppleve og vandre i kultur-landskapet som ga plass til Eidsivatinget for om lag 1000 år siden og Riksforsamlingen i 1814, og hvor Henrik Wergeland og Camilla Collett vokste opp. I tillegg til organiserte friområder er det dessuten gode tur- og rekreasjonsmuligheter for den som liker å ferdes i skog og mark, sommer som vinter - for båtfolk er tilgangen til Mjøsa og Vorma gode.

Bygdetunet:
Ønsker man en dag med historie, er det ca 6 km til bygdetunet. Eidsvoll bygdetun er et  Norges største bygdetun med 29 bygninger. Bygdetunet tar utgangspunkt i bruket Klokkerenga med våningshus, låve, fjøs og bu. Til museet er det flyttet hus fra resten av bygda som representerer både de store og små gårdene. I tillegg er det seter og egen landhandel. Museet har stor friluftscene, dansegulv og grillmuligheter. Eidsvoll Okkupasjonsmuseum ligger på området. 

Rekreasjonsområder:
Det er kort vei til idylliske omgivelser på Eidsvoll bygdetun. Det er også fine turmuligheter i nærheten i Åsleia og Mistberget. Det blir kjørt opp løyper i området om vinteren. Akebakke i Rognlia nær Ås skole, med lys om kveldene. Kort vei til Turn's idrettsanlegg som har fotballbane om sommeren og skøytebane om vinteren. Eidsvoll kan by på jakt og fiskemuligheter på sommeren og gode skimuligheter om vinteren. Om vinteren kan man finne flotte skiløyper. Kort vei med bil til Gullverket med sin historie, samt flotte skog- og friluftsområder.

Andre  turområder:
Finnkollen, Styrimarka og Gullverket.  Nærmeste skiløyper er Styri og Gullverket. 

Mistberget:
Mistberget ligger 663 moh er den nest høyeste toppen i Eidsvoll kommune. Misteberget er synlig fra de fleste steder på Romerike. Nær toppen finnes et branntårn fra 1938 og en TV-sendermast for fjernsyn, radiokringkasting, DABradio, digitalt bakkenett og basestasjon for helseradio. Fra brannvakttårnet på toppen, er det en fantstisk utsikt over Romerikssletta. Fra Rauknerten vest for toppen, finnes en mer naturlig utsikt mot Hadelandsåsen og Hurdal.

Bade- og båtplasser i Andelva/Hurdalssjøen veldig nær, kun få min gange. For båtfolket er det kort vei til Mjøsa og idylliske Vorma med gjestehavner og båtforeninger. Områdene har også grønne lunger og fine, barnevennlige sandstrender. Om vinteren har Råholt bad et godt og variert tilbud til alt fra mosjonister til barnefamilier. Det er også kort vei til Eidsvoll Turns idrettsanlegg som har fotballbane om sommeren og skøytebane om vinteren.
Nærmeste skiløyper er Staviåsen. Tur og rekreasjonsmuligheter: Berger og Kulturstien langs Andelva.

For mer informasjon gå inn på www.eidsvoll.kommune.no. Se også vedlagt nabolagsprofil som forteller mer om nærområde.

For barna og den aktive er det kort vei til fotballbane, lekeplass, idrettshall, svømmehall, badevann og skiløyper som gjør område til et attraktivt sted å bosette seg.

EiendomsMegler 1 v/ Lars Christian Holm har gleden av å presentere Mattisholtet 77!
En stor enebolig på en flott, velstelt tomt med stor koselig uteplass hvor du kan nyte lune sommerkvelder.
Bilen parkerer du trygt i garasjen eller carporten. 
Noe overflateoppussing i tillegg til diverse fornyelser og oppgraderinger av våtrom, el- og røropplegg må påregnes

Kort fortalt:
- Kjøkken fra 2023 med delvis integrerte hvitevarer
- Lekker, innbydende stue 
- Ny drenering fra 2020
- Garasje og carport

Populær og barnevennlig beliggenhet i et etablert boligområde på Eidsvoll Verk, et hyggelig, familievennlig og veletablert boligområde med nærhet til skoler, barnehager, kollekektivtransport, marka og daglige servicetilbud.

Mattisholtet 77

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Mattisholtet 77

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?