Skien

Kr  480  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  480  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 235  Sum omkostninger 

Kr  4 600  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  5 835  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  6 900  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  8 135 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr. 7.769,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 6.699,- per 11.01.2023 er 
kr. 630,- avdrag
kr. 1.239,- renter
kr. 4.830,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel tv og internett, samt utvendig sommer- og vintervedlikehold, renhold fellesarealer, sentralfyr og varmtvann for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Det gjøres oppmerksom på at det er varslet renteøkninger og i den forbindelse må det påregnes økte felleskostnader fremover. 

Videre gjøres det oppmerksom på at borettslaget har tatt opp byggelån i forbindelse med rehabilitering av alle utvendige vegger som er belagt med plater. Byggelånet er per 11.01.2023 ikke konvertert og det mangler informasjon om termininnbetaling vedrørende dette lånet. Det må påregnes at felleskostnadene kan øke ved konvertering av byggelånet. 

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Klyve V borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår 
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.

Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

2. etasje:
- Vindfang 
- Gang 
- Stue
- Kjøkken 
- Bad/vaskerom
- Toalettrom
- 2 soverom
- Bod

Leiligheten har også to romslige, innglassede balkonger. I tillegg disponerer leiligheten en bod, samt en liten skapbod i kjeller. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Leiligheten ligger fint, vestvendt til i 2. etasje på Klyveåsen i Skien, med to innglassede balkonger. Borettslaget ligger barnevennlig til i en blindvei uten gjennomgangstrafikk og består av tre høyblokker, hvorav denne blokken ligger i midten. Blokka har heis og praktisk callinganlegg. Videre har borettslaget et stort og pent opparbeidet grøntareal, med lekearealer og sittegrupper til felles bruk. 

Området er sentralt og meget barnevennlig, med nærhet til Klyve skole med 1.-7. trinn og Kongerød ungdomsskole. Fra blokkene her er det etablert en fin og trygg gang- og sykkelvei til de to skolene. Ved ungdomsskolen ligger Kongerødhallen, en idrettshall med en håndballflate som kan deles i tre saler. Hallen brukes for det meste til innebandy og håndball. I tilknytning til hallen ligger det et stort nærmiljøanlegg, som er en sosial møteplass for ungdom. Her er det lagt til rette for sandvolleyball, basket, håndball og skating. Det er også opparbeidet to kunstgressbaner. I nærområdet finnes det for øvrig flere flotte turområder, sommer som vinter, med kjente turstier som Kjerkåsen, Piggen og Solmyrås. 

Dagligvarehandelen kan gjøres ved Coop Extra Klyve, som ligger innen gangavstand fra leiligheten. Det er kort vei også til Grenlandssenteret med Meny-butikk, apotek og blomsterbutikk. For øvrig er det ca. 7 minutter, og bomfri adkomst, med bil til Porsgrunn sentrum, med alle byens fasiliteter og til handelsområde på Kjørbekk med diverse forretninger. Det er gode bussforbindelser både til Skien sentrum og Porsgrunn, fra bussholdeplass langs Kongerødvegen eller Hulkavegen. 

Pen leilighet i 2. etasje med to flotte innglassede balkonger. Pent kjøkken med god skap- og benkeplass, samt utgang til balkong. Stue med utgang til romslig innglasset balkong, og to romslige soverom. Separat wc, og flislagt bad. Egen bod i leiligheten. Sentralfyr og varmtvann inkl. Leiligheten har i tillegg en bod, samt en liten skapbod i kjeller. 

Leiligheten ligger i etablert boligområde på Klyve, i blindgate uten gjennomgangstrafikk. Boligområdet har fin beliggenhet med gode bussforbindelser både til Skien og Porsgrunn. Ingen bom inn til Porsgrunn sentrum. Kort vei til dagligvareforretning Coop Extra med post i butikk, og til GS-senteret med flott Menybutikk, apotek og blomsterbutikk. 

Klyveåsen 7

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Klyveåsen 7

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?