EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 53 750,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  55 150,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Eneboligen går over to etasjer og inneholder:
Underetasje: Vindfang, hall/ trappegang, gang, 3 soverom og vaskerom/ bad.
1.etasje: Trappeløp, gang, 3 soverom, bad, kjøkken og stue/ spisestue.
I hver etasje er det i tillegg 2 innvendig boder.

På eiendommen finnes også en romslig dobbeltgarasje.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Renovasjon bolig:                                                                                           kr 4.893,-
Vannavgift, abonnementsgebyr: vektes etter forbruk, inntil 200m3:    kr 2.765,-
Vannavgift, forbruksgebyr:                                                                            kr 28,78 pr. m3 
Kloakkavgift, abonnementsgebyr: vektes etter forbruk, inntil 200m3:  kr 1.134,- 
Kloakkavgift, forbruksgebyr:                                                                         kr 18,88 pr. m3  

Feiegebyr pipe nr. 1: kr 560,00 
Feiegebyr pipe nr. 2: kr 280,00
(behovsprøvd feiing, faktureres det året feiing er utført) 
Tilsyn fyringsanlegg: kr 1.368,00 (behovsprøvd tilsyn, faktureres det året tilsyn er utført)

Totale årlige kommunale avgifter er avhengig av bla. a. vannforbruket. 

Boligen ligger fint og solrikt til i et etablert boligfelt på Nesbyens østside, 2 km fra Nesbyen sentrum. Boligen har enkel adkomst fra en blindveg med parkeringsplass rett utenfor og i den store garasjen. Gang og sykkelvei til Nesbyen sentrum og barnehage like i nærheten. Fra boligen har du gode solforhold og nydelig utsikt. 

Nesbyen har et koselig sentrum, og kan tilby forretninger som: Sportsbutikk, bokhandel, interiørbutikk, matvarebutikker, restauranter, bilforhandlere, trevarebutikker, rørlegger, apotek, vinmonopol m.m. Nesbyen kommune er under positiv utvikling og vekst og det etableres mange nye arbeidsplasser både i industri, byggebransjen og servicenæringen. 

I Nesbyen finnes det fire barnehager og en barne- og ungdomsskole. Friskussen barnehage ligger i umiddelbar nærheten. Nesbyen kan tilby aktiviteter for alle og enhver, bla.: Håndball, fotball, friidrett, kulturskole, svømming, downhill-sykling, orientering, golf,  langrenn, alpin m.m.   
Det er muligheter for flotte turer i fjell og mark, kort vei til alpinbakker og sykkelstier - muligheter for mye forskjellige aktiviteter. I og nær Nesbyen har du attraksjoner som blant annet Hallingdal Museum, Gardnos Meteorittpark, Langedrag Naturpark og Bjørneparken på Flå. På sommerstid er det populære arrangementer som trekker til seg mye folk som Festspillene i Nesbyen, Rockabilly Rumble, Hallingmarken, Gubbetorget og Kjerringtorget.

Da 70 % av arealet til Nes kommune består av fjellområder, gir dette en god mulighet for alle friluftsmennesker til å ta seg en fredelig tur ut i skog og mark. Fra boligen er det kun 6 km til Trytitjern med flotte turstier, badeplass, sykkelløyper og fiskemuligheter.
Med milevis av preparerte skiløyperløyper og merkede turstier har Nesbyen blitt en flott fjelldestinasjon. Det er også flere gode fiskevann i i Nesfjellet som du kan prøve fiskelykken i. 

Nesfjellet Alpin kan friste med 6 heiser, 14 nedfartsløyper, terrengpark og eget skjermet barneområde. Anlegget er stadig under utvikling og nye traseer er under planlegging. Det tilbys også skiutleie ved Skistua. Her er det sportsbutikk og kafeteria, hvor man kan nyte utsikten mot skibakkene fra uteserveringen. Siste tilskudd er en 8 seters stolheis fra Leitner åpnet vinteren 2021. 
Nesfjellet har en ni-hulls golfbane med høy standard og en hyggelig golfcafe. Det er mye aktiviteter og arrangementer hele året ved alpin- og golfanlegget (teknikkurs, hundesledekjøring, kanoutleie, rebus, høytidsaktiviteter (jul, vinterferie, påske), gourmetmiddager med sesongens råvarer. 

Boligen ligger fint og solrikt til i et etablert boligfelt på Nesbyens østside, 2 km fra Nesbyen sentrum. Boligen har enkel adkomst fra en blindveg med parkeringsplass rett utenfor og i den store garasjen. Gang og sykkelvei til Nesbyen sentrum og barnehage like i nærheten. Fra boligen har du gode solforhold og nydelig utsikt. 

Eiendommen består av enebolig (Moelven), byggeår 1980 samt romslig garasje fra 1985. Boligen fremstår å være noe utidsmessig og har til dels stor bruksslitasje og må betraktes som ett oppussings -/rehabiliteringsobjekt.

INNHOLD:
Underetasje: Vindfang, hall/ trappegang, gang, 3 soverom og vaskerom/ bad.
1.etasje: Trappeløp, gang, 3 soverom, bad, kjøkken og stue/ spisestue.
I hver etasje er det i tillegg 2 innvendig boder.

Romslig dobbeltgarasje.

Hakastadvegen 14

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Hakastadvegen 14

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?