Salgsoppgave.pdf

Garasje 1:
Garasjerom.

Garasje 2:
Garasjerom.

Boligen inneholder følgende:

Kjeller: 
To boder og kryperom.

1.etg: 
Vindfang, gang, kjøkken, stue, spisestue, to baderom, vaskerom, tre soverom, entre, stue/ kjøkken, baderom og alkove.

2.etg: 
Gang, stue, soverom og kott.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Dagens bruk samsvarer ikke med byggegodkjente tegninger. Dette gjelder:
- Tilbygg
- Innredning av kjeller
- Innredning av loft
- Garasje som nå er hovedsoverom og entré
- Flytting av trapp
- Endring av bad og vaskerom, samt etablering av ekstra soverom i 1.etg.

Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til ulovligheten. 
Boligen er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av mulkt mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealene er målbart selv om de ikke er godkjent til varig opphold.

Stor utsikttomt med gode solforhold. Tomten ligger på en høyde og grenser bla til friområde. 
Sentral beliggenhet med kort gåavstand til bla nyskolen (400 meter) og nysenteret (500 meter). 

EiendomsMegler 1 v/Andreas Johnsen har gleden av å presentere Tverlandsveien 12&lt;/b&gt;

Romslig enebolig med sjelden flott beliggenhet på stor utsiktstomt (1699 kvm). Eiendommen ligger høyt i terrenget og grenser bla. mot friareal. God parkering med 2 stk garasjer.

Tverlandsveien 12

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?