EiendomsMegler 1 Nedre Eiker

Kr 91 400,-  Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 92 676,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning
Kr 3 749 449,- Totalpris basert på prisantydning.
 
Kr 9 700,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 102 376,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 
Kr 3 759 149,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.
 
Kr 12 500,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)  
Kr 105 176,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss  

Kr 3 759 149,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.
 
Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning.  
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.



Felleskostnader inkluderer:
A-konto oppvarming via radiator, renovasjonsavgift, kabel-tv, styre/ forretningshonorar, det vesentligste av utvendig vedlikehold, bygningsforsikring, renhold, snørydding og vaktmestertjenester, renter og avdrag på felleslån.

Herav:
Garasje: kr. 202,-
Energi kr. 600,-
Felleskostnader: kr. 6.830,-
Kabel-tv: kr. 300,-

Kjøper forplikter seg til å gjøre seg kjent med sameiets vedtekter og eventuelle husordensregler. Kopi av disse ligger vedlagt i salgsoppgaven og vi ber interessenter sette seg inn i disse.
Som seksjonseier må det påregnes dugnadsarbeid for å vedlikeholde sameiets fellesarealer og uteområder. 

Dugnadsarbeid avholdes gjerne et par ganger i året og innebærer enklere oppgaver som for eksempel rydding av fellesarealene, rengjøring, plukking av søppel, beplantning, luking av bed, plenklipping, sette i stand lekeplass etc. 

Husdyrhold er tillatt i henhold til sameiets ordensregler punkt 7.

Selskapets totale lån og vilkår:
Lånenr: OBOS01-98208074180
Type lån: Annuitet
Restsaldo: 1.048.877,-
Restløpetid: 8 år og 5 mnd. 
Termimer per år: 12
Avdragsfrihet: Nei 
Rente: Flytende
Rente: 7,9 % pr. 17.10.2024

Forretningsfører opplyser at det kan forekomme renteendring som ikke er iverksatt eller varslet pr dags dato.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten inneholder: 
Gang med avsatt plass til garderobeskap og adkomst til innvendig bod, pent bad/vaskerom, 2 romslige soverom, stue og kjøkken i åpen løsning med utgang til balkong. 

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann og avløp. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. Det er installert vannmåler.

Gamle Riksvei 127A har en sentral beliggenhet i Solbergelva, i et rolig og attraktivt boligområde. Området er svært familievennlig, med alt man trenger i hverdagen like i nærheten. Her finner du både barne- og ungdomsskole, flere barnehager, Solbergsenteret, dagligvarebutikker, idrettsanlegg og idrettshall. I tillegg er det kort vei til flott turterreng med lysløype, merkede stier, toppturer og utsiktspunkt. Med bil tar det ca. 10 minutter til Drammen sentrum, og det er gode bussforbindelser samt togstasjon i nærheten.

Boligen ligger i et område som er spesielt tilrettelagt for barnefamilier, med gangavstand til både Grinde barnehage, Solbergmoen barnehage, Solberg barneskole og Killingsrud ungdomsskole. En kort spasertur unna finner du også balløkker og Solberg idrettsanlegg, som tilbyr sportshall, kunstisbane om vinteren, kunstgressbane og mer. Solberg SK har et bredt fritidstilbud med aktiviteter som fotball, turn, bandy og innebandy.

I umiddelbar nærhet til boligen finner du variert turterreng, inkludert lysløype og populære turmål som Knabben. Fra Knabben kan du nyte en fantastisk utsikt over Drammen og Eikerbygdene. Andre populære utfartssteder som Nedbergdammen, Marivann og Tverken ligger også innenfor rekkevidde via merkede stier. Drammensmarka og Finnemarka byr på fantastiske naturopplevelser både til fots, på sykkel og på ski. For familier som ønsker lettere turer, kan man kjøre til Nerdammen og Urdevann, hvor det finnes mer barnevennlige løyper.

Eiendommen har enkel tilgang til Mjøndalen sentrum og Krokstadelva, som begge har et rikt utvalg av butikker, dagligvarebutikker og servicetilbud. Flere kjøpesentre med et større butikkutvalg, vinmonopol, restauranter og spisesteder ligger også i nærheten. I gangavstand ligger Solbergsenteret, som tilbyr dagligvarebutikk, apotek, frisør, optiker og kafé.

Nærmeste bussholdeplass ligger kun 150 meter unna og har avganger ca. hvert 15. minutt i rushtiden til Drammen sentrum og Mjøndalen stasjon. Fra Mjøndalen stasjon går det hyppige togavganger både mot Drammen/Oslo og Hokksund/Kongsberg.

Fra eiendommen er det ca. 12 minutters kjøring til Drammen sentrum, rundt 25 minutter til Asker sentrum, og ca. 45 minutter til Oslo.

Velkommen til Gamle Riksvei 127A!

Dette er en moderne, meget pent innredet 3-roms leilighet med god planløsning som byr på; gang med avsatt plass til garderobeskap og adkomst til innvendig bod, pent bad/vaskerom, 2 romslige soverom, stue og kjøkken i åpen løsning med utgang til balkong. 

Leiligheten har en parkeringsplass i felles, lukket garasjeanlegg samt en sportsbod i tilknytning til denne. 

Gamle Riksvei 127A har en sentral beliggenhet i Solbergelva, i et rolig og attraktivt boligområde. Området er svært familievennlig, med alt man trenger i hverdagen like i nærheten. Her finner du både barne- og ungdomsskole, flere barnehager, Solbergsenteret, dagligvarebutikker, idrettsanlegg og idrettshall. I tillegg er det kort vei til flott turterreng. 

Velkommen til visning!

Gamle Riksvei 127A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?