EiendomsMegler 1 Fana

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 107 500,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 108 500,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)

Sameieavgift kr 1 681
Tilleggsytelser: Kabel-tv/internett kr 678
Ekstra vedlikehold kr 100
Forsikring kr 50

Felleskostnadene øker med 300 kr/mnd. fra januar 2025. 

Salgsoppgave.pdf

1.etg. BRA-i
Entré (7,1 m²)
Stue/ kjøkken (30,1 m²)
Soverom nr. 1 (6,3 m²)
Bad/vaskerom (4,8 m²)
innvendig bod (3 m²)

1.etg: BRA-e
Sportsbod (4,6 m²)

1.etg. BRA-b
Vinterhage (6 m²)

2.etg. BRA-i
Stue (28,9 m²)
Hovedsoverom (11,2 m²)
Soverom nr. 3 (6,3 m²)
Bad nr. 2 (4,7 m²)

Ekstra takhøyde i deler av 1. etg.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
På byggemeldte tegninger fremgår det at det skal være ett soverom til i 2. etasjen, der deler av stuen er nå. Denne veggen er fjernet av eier, og det er dermed mulig å bygge et ekstra soverom. Slike endringer er ikke søknadspliktige.

Boligen ligger flott til i rolige og naturskjønne omgivelser i et nyere byggefelt på Søfteland. Barnevennlig område med nærhet til turområder. Fra boligen er det kort avstand til barnehager, skole og dagligvarebutikk.

Boligen ligger innerst i blindvei i en barnevennlig gate. Felles lekeplass ved inngangspartiet. Boligen grenser mot fri natur og har utsikt utover Gåsakilen.  

Boligen går over 2 plan med stue og kjøkken i 1.etg. hvor det er god flyt mellom terrasse og stue. Innbydende vinterhage forlenger sommeren, og det er et solid utekjøkken med benkeplate i betong med innlagt vask. Lys og åpen stue med store vinduer mot hagen. Pent kjøkken med spiseplass og stue med plass til sofagruppe. Helfliset bad/vaskerom og ett soverom i 1.etg. 

2.etg. består av 2 soverom, helfliset bad og en lys og romslig tv-stue (29m²) hvor det opprinnelig var et ekstra soverom. Hovedsoverom med balkong med sol til sen kveld. 

2 parkeringsplasser og elbil-lader ved inngangspartiet. Felles gjesteparkering.

Storestraumen 71

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?